中古マンションコーポ澄川台 1階3LDK / 990万円

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1日前公開

2時間前更新

990万円

支払い目安：4.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/68.88㎡(壁心)

築年数

築47年

交通

札幌市営南北線澄川駅徒歩8分

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ポイント

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間取り

3LDK

専有面積68.88㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡

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内観外観

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13枚

リビング/ダイニング
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室内
室内
室内
室内
室内
外観
外観
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
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内装

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壁、天井（クロス、塗装等）
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設備

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5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
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周辺環境

周辺情報

学校

澄川小学校(300m)
澄川中学校(770m)

買い物

コンビニ(430m)
スーパー(290m)

その他施設

公園(120m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川五条3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

いいね度：
2−3年の間にスーパーマーケット2件開店どちらも徒歩圏内−コンビニも3件ある (60代女性)
いいね度：
街の中心地に近く少し歩くが地下鉄駅や市電にも乗れるので便利だし、大きなスーパーやホームセンターも近くにあるし、総合病院もあるので暮らす分には問題ないかと思うから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいいのは本当に助かる。食料品を扱っているお店が多く、24時間のところもあるので困ることがない。ただ、ホームセンターが徒歩圏内にないのがネック。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	990万円支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,200円
修繕積立金	11,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	68.88㎡（壁心）
バルコニー面積	7.42㎡
築年月	1979年11月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市南区澄川五条3丁目
交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩8分
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数	41戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：中城建設 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩8分 ■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ、浴室、フローリング、プラストサッシ他) ■4階建て1階部分東向きで陽当たり良好 ■近隣月極駐車場空有 ■コープさっぽろ西岡店徒歩4分、ツルハドラッグ澄川6条店徒歩6分、セブンイレブン澄川6条店徒歩6分、マックスバリュ澄川店徒歩8分
LIFULL HOME'S 物件番号	3902997-0003635
自社管理番号	13748633

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号

交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日　年末年始
免許番号	北海道知事石狩(10)第3900号

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修繕積立金: 11,020円／月

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営業時間: 09:00 〜 18:00
定休日: 毎週火・水曜日　年末年始

期間: 2026年05月31日（日）～2026年05月31日（日）
開催時間: 10:00～16:00まで

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買い物：大型店: ＤＣＭ西岡店; コジマ×ビックカメライオン西岡店; サンキ西岡店; ビバホーム平岸店; ケーズデンキ平岸店

グルメ: マクドナルド西岡生協店; すき家札幌西岡店; マクドナルド西岡出光ＳＳ店; 銀だこビッグハウスエクストラ店; びっくりドンキーミュンヘン大橋店

娯楽施設: 平岸プール; 澄川北緑地バスケットコート; 西岡中央公園; 快活ＣＬＵＢ札幌西岡店; 西岡中央公園パークゴルフ場

公園: 北海道立真駒内公園

文化施設: 札幌市博物館活動センター; 札幌市平岸郷土史料館

役所・公共施設: 札幌市豊平区役所; 札幌南警察署; 札幌澄川六条郵便局; 札幌市澄川図書館; 札幌澄川郵便局

医療: 医療法人社団林下病院; 社会医療法人仁陽会西岡第一病院; 社会医療法人恵和会西岡病院; 医療法人北海道整形外科記念病院; 医療法人社団高台病院

保育施設: こりっつ認定こども園; 澄川ちびっこ保育園; 澄川幼稚園; 保育所型認定こども園澄川保育園; 澄川ひろのぶ保育園

学校: 札幌市立澄川小学校; 札幌市立平岸中学校のぞみ分校; 札幌市立札幌平岸高校; 私立札幌大学; 私立光塩学園女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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