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中古マンション3時間前 更新グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストI 3階3LDK / 11,800万円

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    外観

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    本日 公開

    11,800万円

    支払い目安：35.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.84㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (1台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:32000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分

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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    会社情報

    ポイント

    2022年1月築！積水ハウス株式会社旧分譲マンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    専有面積74.84㎡(壁心)バルコニー面積17.34㎡駐車場空有 (1台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:32000円
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    設備

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    設備情報

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立平尾小学校(120m)
    • 福岡市立平尾中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(700m)
    • 平尾保育園(140m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいので、出かけやすく、日常生活に必要なものを近くで揃えられること。少し歩けば緑豊かな公園があり、ウォーキングができること (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住みたかった憧れの街だし、中心部まで徒歩圏内で飲食店もたくさんあり夜道も怖くない、それなのに静かで緑もあり最高だ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのにコスパのスーパーが近くにあり、おしゃれなカフェやレストランも充実。安い八百屋さんもあって生活するには充分です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：35.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金6,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    専有面積74.84㎡（壁心）
    バルコニー面積17.34㎡
    駐車場空有 (1台) 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:32000円
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 22階建
    総戸数196戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 29,549.39㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    高度地区/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10063911 ペット飼育可能(飼育細則有り) 【その他費用(税込)】 ・バイク置場使用料　2、000円/月 ・自転車置場使用料　200円/月 ・団地管理費　　　　100円/月 ・団地修繕積立金　　200円/月 ・宅配ボックス有(使用料なし) ※駐車場の詳細につきましては、担当者にお尋ねください。(2026.09現在)

    LIFULL HOME'S 物件番号3726084-0000020
    自社管理番号B02821-000206

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　福岡第一営業所

    福岡県福岡市博多区御供所町1番1号　西鉄祇園ビル2階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 西鉄バス「祇園町」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    6,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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