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中古マンション1日前 更新グランドメゾン桜坂ヒルズ 11階3LDK / 9,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    ダイニングスペースとリビングを分けて使用できる間取りです

    9,600万円

    支払い目安：29.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.75㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社アンサー倶楽部　本店

    会社情報

    ポイント

    ●高層階に立地しているので、眺望良好です●ダイニングスペースとリビングを分けて使用できる間取りです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積90.75㎡(壁心)バルコニー面積15.78㎡駐車場無備考南東角部屋です☆2面バルコニー付きの3面採光で通風良好です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ローソン 福岡薬院伊福町店（244m）
    • 福岡桜坂郵便局（600m）
    • 西日本シティ銀行薬院支店（661m）

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(899m)
    • 福岡市立警固中学校(1,566m)

    買い物

    • コンビニ(244m)
    • スーパー(742m)
    • ドラッグストア(833m)

    その他施設

    • 公園(1,043m)
    • 銀行(661m)
    • 桜坂内科循環器科(194m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      中高一貫校の学校が徒歩で4つほどあり、教育熱心の人が多く住んでいるのでいじめなどに対しても真摯に取り組んでくれていたので安心して子育てができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良い点。街中だが緑が多い点。また、飲食店がとても多いため外食に困らない点。パン屋がたくさんある点。コンビニが近くにある点。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、終バス・終電を逃しても繁華街から歩いて帰れるところ。周辺にご飯を食べるところも多くてこだわった食材を扱っているスーパーもあるから買い物も困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいイタリアンのお店やお肉の美味しいバルが近所にある。引っ越すときは これらが食べられなくなるのが悲しい。コンビニが２件もある。幼稚園が徒歩10分以内。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や日常の買い物が便利だし歓楽街や娯楽に関しても全ての徒歩県内にある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はないが、大きな街なので行政サービスは様々あるが、子育て環境は良くなっているとは言えず、生活者レベルまで各サービスが浸透していない。道路整備も追いついていない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,600万円

    支払い目安：29.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,150円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積90.75㎡（壁心）
    バルコニー面積15.78㎡
    駐車場無
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数26戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0138420-0010692
    自社管理番号2109916726210000228356

    情報公開日：2026/03/25

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アンサー倶楽部　本店

    福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
    交通
    • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日GW休暇・夏期休暇・年末年始
    免許番号福岡県知事(06)第014279号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,600万円
    管理費等
    18,150円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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