福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分
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中古マンション
18時間前 更新福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分3SLDK / 2,990万円
1/20窓から差し込む光が部屋全体を包み込み、心まであたたかく。静けさとぬくもりが交差する場所です。（2026年8月）撮影
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間取り
3SLDK
3SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 床（フローリング等）
- 壁，全室
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
買い物
- スーパー(1,114m)
その他施設
- ROPPONMATSU421（六本松421）(1,114m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区輝国2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六本松
いいね度：
交通の便もよく、新しく街が変わりつつあるが、昔から住んでいる人も多く住みやすい街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
買い物、病院、銀行、郵貯、交通機関など全て徒歩圏内に揃っている (60代女性)
いいね度：
交通の便利さと街への近さ、どこへ行くにも便利。生まれた時から住んでいるので、ここよりよい街はないと思ってます。 (40代女性)
桜坂
いいね度：
静かで自然環境に恵まれ交通の便も良くスーパー、病院、飲食店など、生活環境も整っている。 (60代男性)
いいね度：
ホームセンターがない。交通利便性はとても高く満足。もっと終電・終バスが遅くまであると助かる。 (40代女性)
いいね度：
街並みもきれいで、すぐ近くには大きな公園があり、自然を満喫できる。また、徒歩圏内で大型施設などにも行け買物が楽しめる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,440円 |
| 修繕積立金 | 18,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148725-0000111 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002791 |
情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 14,440円／月
- 修繕積立金
- 18,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK、価格2990万円、専有面積81.6m2、バルコニー面積8.81m2の物件です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 窓から差し込む光が部屋全体を包み込み、心まであたたかく。静けさとぬくもりが交差する場所です。（2026年8月）撮影
2/4
- リビング/ダイニング
- 洋室（1）（5.9帖）来客用や趣味の部屋としても使える、多目的に活用できる自由度の高い空間。（2026年8月）撮影
3/4
- リビング/ダイニング
- 洋室（4）（5.9帖）照明をつけなくても自然光で明るいお部屋。優しいお色のフローリングで落ち着きのある空間。（2026年8月）撮影
4/4
- 玄関
- 開放感のある奥行。広々とした空間を演出いただけます。（2026年8月）撮影
外観
1/2
- 外観
- 四季折々の風景に映える美しい佇まい。安心感と温もりを感じる外観が、日々の暮らしをやさしく包み込みます。（2026年8月）撮影
2/2
- バルコニー
- 家事を効率化する広々バルコニーは、植物やお花を育てる癒しの場としても機能します。（2026年8月）撮影
設備
1/9
- キッチン
- 作業スペースが広く、効率よく料理ができるキッチンで毎日の家事がぐっと楽になります。（2026年8月）撮影
2/9
- キッチン
- ゆったりとした時間が流れ、食と共に心も満たされる暮らしの舞台。キッチンは家族の絆を育む大切な空間。（2026年8月）撮影
3/9
- 浴室
- 毎日の疲れを癒す浴室で、足も広げてゆったりくつろげます。お仕事で疲れた身体を癒してくれます。（2026年8月）撮影
4/9
- トイレ
- すっきりと整えられた空間が、忙しい日々にほっとした安堵を運んでくれる場所。（2026年8月）撮影
5/9
- 洗面
- 収納力のある洗面台で、化粧品やタオルもすっきり片付き、毎日の支度が効率よく進みます。（2026年8月）撮影
6/9
- 収納
- 洋室（2）整理整頓された棚のひとつひとつが、暮らしに優しいリズムを刻んでいく。（2026年8月）撮影
7/9
- 収納
- 洋室（3）クローゼットや棚が充実しているので、洋服から小物まで用途に合わせて収納できます。（2026年8月）撮影
8/9
- 収納
- 収納スペースが充実しているので、日用品や季節物もスッキリ整理できて生活が快適になります。（2026年8月）撮影
9/9
- 駐車場
- 使いやすさと安全性を兼ね備えた、暮らしに寄り添う場所。（2026年8月）撮影
その他
1/4
- その他
- 洋室（2）（4.9帖）プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間を演出しています。（2026年8月）撮影
2/4
- その他
- 洋室（3）（6.4帖）子どもの成長に合わせて使える、遊びと学びのバランスが取れた居心地の良い子ども部屋。（2026年8月）撮影
3/4
- その他
- 洋室（3）（6.4帖）（2026年8月）撮影
4/4
- その他
- 朝日に輝く街並みを見渡せば、新しい一日への期待が胸の奥から静かに湧き上がる。（2026年8月）撮影