メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新コスモシティ梅小路公園 3階2SLDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年2月、内装リフォーム完了！LDKは、約12.8帖の広さ。南側はバルコニーに面しています。

    1日前 公開

    3,990万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分

    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空無備考全居室および納戸に、WICを含む収納スペース有。洋室(2)はLDKに隣接、洋室(1)は独立しています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・交換：浴室暖房乾燥機、洗面台、トイレ、キッチン、防水パン、浴室(ユニットバス)

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更 他/・クロス貼替：玄関、玄関収納、廊下、LDK、洋室(1)(2)/各クローゼットを含む、S（納戸）…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 京都市立七条小学校 1872年開校の小学校です。年間行事は、社会見学・運動会・林間学習など。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。 600m
    • 京都市立七条中学校 年間行事は、球技大会・修学旅行など。部活動は、ラグビー部・バスケットボール部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。 650m
    • ライフ西七条店 食料品・酒類・日用品・書籍・衣料品などを取り扱うスーパー。 900m
    • スギ薬局西大路店 調剤薬局併設店です。医薬品・化粧品・食品などの取り扱い有。 990m
    • 梅小路公園 芝生広場・河原遊び場・七条入口広場・野外ステージの他、博物館・水族館・レストランなどが設けられています。 830m
    • フレスコ七条店 食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立七条小学校(600m)
    • 京都市立七条中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(350m)
    • アソカ幼稚園(300m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区西七条東久保町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年4月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市下京区西七条東久保町

    交通
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数189戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,569.87㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：500円、駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：石黒建設株式会社

    高度地区/文化財保護法/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10044118

    LIFULL HOME'S 物件番号3726067-0000021
    自社管理番号B02765-000115

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    京都市南区八条通大宮西入八条町
    京都市南区八条通大宮西入八条町
    土地

    13,200万円

    住所
    京都府京都市南区八条通大宮西入八条町
    交通
    近鉄京都線 東寺駅 徒歩14分
    梅小路スカイハイツＡ棟
    梅小路スカイハイツＡ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/70.4㎡

    住所
    京都府京都市下京区梅小路本町
    交通
    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分
    築年数
    築48年
    梅小路スカイハイツA棟
    梅小路スカイハイツA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,499万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    京都府京都市下京区梅小路本町
    交通
    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    サンフォニア五条大宮
    サンフォニア五条大宮
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3DK/46.5㎡

    住所
    京都府京都市下京区下松屋町通松原下る2丁目下長福寺町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
    築年数
    築31年
    コスモシティ梅小路公園
    コスモシティ梅小路公園
    中古マンション

    価格がより安い

    3,890万円

    2SLDK/67.2㎡

    住所
    京都府京都市下京区西七条東久保町
    交通
    JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    パレジット五条
    パレジット五条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,300万円

    3DK/58.32㎡

    住所
    京都府京都市下京区中堂寺前田町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年数
    築45年
    壬生川団地
    壬生川団地
    中古マンション

    価格がより安い

    2,850万円

    2LDK/63.36㎡

    住所
    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年
    壬生川団地
    壬生川団地
    中古マンション

    価格がより安い

    2,799万円

    2LDK/63.36㎡

    住所
    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

    京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地　アーバネックス御池ビル西館3階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    火曜・水曜・祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番