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中古マンション19時間前 更新梅小路スカイハイツＡ棟 3階2LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【LDK約19.6帖】2面採光で明るさのあるLDK。角部屋ならではの開放的な空間で、日中は照明いらずの明るさが期待できます。

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分

    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○陽当り・通風良好！○北東角部屋！○2017年3月全面改装済○全居室6帖以上○ＬＤＫ約19.6帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積29.49㎡駐車場空無備考■6階建て3階部分、2017年3月に水廻りを中心に全面改装済！■北東角部屋に位置しており、陽当りと通風が良好なお部屋です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソンストア100七条七本松店まで390m、営業時間：24時間営業■自転車利用可■七条通り面す■近隣に七条中学校・歯科医院有
    • スギ薬局西大路店まで560m、営業時間：9：00～22：00
    • セブンイレブン京都西大路八条北店まで610m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に新京都南病院・スギ薬局・幼稚園・ローソンストア100有
    • 食材センターODA京都本店まで760m、営業時間：月～土：6：30～17：30、定休日：日■駐車場（30分無料）・自転車・バイク利用可■近隣にコインランドリー有
    • コレモ七条店まで860m、営業時間：24時間営業■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■ダイソー・クリーニング店併設■近隣にライフ・京都銀行有
    • ライフ西七条店まで860m、営業時間：9：00～21：00■自転車・バイク利用可■JR・市バス「西大路七条」停利用可■証明写真機有■近隣にコレモ有
    • 京都御所ノ内郵便局まで550m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 京都信用金庫西大路支店まで760m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日

    周辺情報

    学校

    • 七条小学校(290m)
    • 七条中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 銀行(760m)
    • 京都御所ノ内郵便局(550m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区梅小路本町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた町内です。穏やかな隣人らと心落ち着いて暮らせます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停　駅　ショッピングセンター　共に徒歩10分圏内にあり、主要駅まで一駅と便利　繁華街からも近いが、車は国道やICも近いため生活しやすい　大きな病院もあり、子育てもしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてずっと住んでいるので他の地域と比べる事はできないが、駅やスーパーや公園が近くにあり生活するにはとても便利だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,450円
    修繕積立金11,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積29.49㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年6月（築48年）

    所在地

    京都府京都市下京区梅小路本町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数138戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]094901-41686、・2017年改装内容：システムキッチン、浴室、洗濯パン、トイレ本体＋ウォシュレット、建具新調・全室クロス（壁・天井）、クッションフロア（洗面室・トイレ・玄関土間）、フローリング（LDK・洋室2室・廊下）貼替・和室→洋室に変更・網戸張替・ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004313
    自社管理番号094901-41686

    情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,450円／月
    修繕積立金
    11,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21三和不動産販売

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