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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン苦楽園桜町 3階3LDK / 8,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約13.1帖の広さ。南西側の掃き出し窓より、採光が可能です。折り上げ天井が採用されています。

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    本日 公開

    8,900万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.15㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無 料金最小:11000円 料金最大:11000円
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分

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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    全居室フローリング◆LDK約23.5帖◆階下に住戸無◆南西向きのテラス有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    専有面積110.15㎡(壁心)バルコニー面積33㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:11000円備考洋室3部屋が配置されています。全居室フローリング仕様、各洋室・ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。LDKは、合わせて約23.5帖の広さです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • 【交換】システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス

    内装

    2022年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 【クロス貼替】壁・天井(LDK)

    備考

    実施時期：202309 トイレ交換

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西宮市立夙川幼稚園 受入対象は、4歳児～5歳児です。HPのブログでは、園内での様子などが写真付きで公開されています。 560m
    • 西宮市立北夙川小学校 1966年開校の小学校です。HPではブログに加え、学校概要・配布文書・行事予定などが公開されています。 560m
    • 西宮市立苦楽園中学校 部活動は、野球・ソフトテニス・バレーボール・サッカー・陸上競技などの運動部、吹奏楽・美術などの文化部が設置されています。 1840m
    • コープ苦楽園 食料品・酒類・医薬品・キッチン用品・文房具などを取り扱うスーパー。リサイクル資源回収サービスが行われています。駐車場有。営業時間：10:00～22:00(医薬品売場10:00～18:…
    • 関西スーパー苦楽園店 青果・精肉・鮮魚などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・酒類などが販売されています。駐車場有。営業時間：9:00～22:00。 400m
    • ローソン西宮樋之池町店 店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。イートインスペースが設けられています。営業時間：24時間営業。 160m
    • スギ薬局苦楽園店 医薬品の他、日用品・化粧品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。店舗営業時間：9:00～21:00。 480m
    • 西宮樋之池郵便局 取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は4台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。 320m
    • 樋之池公園 体育館・テニスコート・プール・遊具広場などが配置された公園です。28台分の有料駐車場が設けられています。 160m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立北夙川小学校(560m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,840m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(240m)
    • 西宮市立夙川幼稚園(560m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市桜町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,900万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,530円
    修繕積立金15,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    専有面積110.15㎡（壁心）
    バルコニー面積33㎡
    駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:11000円
    築年月

    2004年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市桜町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数57戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,296.15㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティー費/月：220円、自治会費/年：1,200円、インターネット使用料/月：210円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    /高さ最高限度有/高度地区/風致地区/高度地区/風致地区/景観法/高さ最高限度有/日影制限有/壁面後退有/道路斜線制限/北側斜線制限

    駐輪場料金/月:700円 バイク置場料金/月:6750円 10026947 壁面後退有/道路斜線制限/北側斜線制限 ■テラス有：面積33.0m2 ■駐車場(空無)：11000円/月(車種制限有) 　駐輪場(空有)：200円〜700円/月 　バイク置場(空有)：6750円/月 　ミニバイク置場(空有)：1800円〜2000円/月 ■駐車場等の空き状況は、その都度お問い合わせ下さい。 ■ペット飼育可(規約制限有)

    LIFULL HOME'S 物件番号3726065-0000025
    自社管理番号B02863-000049

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所

    兵庫県西宮市北口町8番3号　オークテラス西宮北口1階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,900万円
    管理費等
    14,530円／月
    修繕積立金
    15,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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