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中古マンション1時間前 更新グランドメゾン夙川千歳町 2階2LDK / 6,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【LDK】東・北側の2面採光です。東側に掃き出し窓があり、バルコニーへ出入りいただけます。

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    2日前 公開

    6,500万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.59㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:28000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分

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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK約19.5帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積81.59㎡(壁心)バルコニー面積7.86㎡駐車場空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:28000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立安井小学校(330m)
    • 西宮市立大社中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(400m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市千歳町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、普段の買い物には困らない。都心にもアクセスがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くにあって散歩すると気持ちいい。図書館が近くにある。静かな住宅地。浜風が気持ちいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな雰囲気と海を見渡せる眺望が気に入っているので、満足しています。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,760円
    修繕積立金24,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積81.59㎡（壁心）
    バルコニー面積7.86㎡
    駐車場空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:28000円
    築年月

    2017年10月（築10年）

    所在地

    兵庫県西宮市千歳町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,331.95㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料13,228円
    借地期間2088年5月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    高度地区/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限　■自治会費：1、800円/年、セキュリティサービス料：330円/月、解体準備金：3849円/月　■駐車場：車種制限有　■ペット飼育可(規約制限有)　

    10062551 ■上記地代は、3年毎に改定されます。（2020年10月分が初回。次回改定は2029年予定）※契約更新および改築等による期間延長不可※借地借家法第13条の建物買取請求不可※借地期間満了後更地返還要※借地権譲渡可能。（地主への承諾要。承諾料不要） ■サービスバルコニー面積：1．46m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3726065-0000019
    自社管理番号B02863-000120

    情報公開日：2026/10/26（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所

    兵庫県西宮市北口町8番3号　オークテラス西宮北口1階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    管理費等
    18,760円／月
    修繕積立金
    24,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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