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中古マンション7時間前 更新グランドメゾン阪神西宮 10階2LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】約18.7帖の広さ。洗面室へ直接出入り可能です。水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安:13万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.62㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
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    問合せ先:積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    南向きバルコニー◆全居室に収納スペース◆LDK約18.7帖◆駅まで徒歩5分

    間取り

    2LDK

    2LDK(2LDK)

    専有面積64.62㎡(壁心)バルコニー面積8.47㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考洋室2部屋が配置されています。全居室収納スペース付き。各洋室は、いずれもホールより出入り可能な独立した居室です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西宮市立浜脇小学校 年間行事は、交通安全教室・授業参観・運動会・音楽会など。HPでは、学校便りおよび各学年便りが公開されています。 640m
    • 西宮市立浜脇中学校 1947年開校の中学校です。部活動は、柔道部・剣道部・バレーボール部・合唱部・理科部などが設置されています。 820m
    • ダイエー阪神西宮店 肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は59台分です。営業時間:24時間営業。 260m
    • ファミリーマート西宮戸田町店 酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。 100m
    • マツモトキヨシ阪神西宮駅前店 第2類/第3類医薬品・健康食品・化粧品・日用品などを取り扱うドラッグストア。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~22:00。 350m
    • 西宮本町郵便局 郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。 260m
    • 山内内科 診療科目は、循環器内科・内科です。予防接種を受け付けています。診療時間:午前診9:00~12:00・午後診16:30~19:00。※木曜・土曜の午後診と、日祝日は休診です。 160m
    • 西宮市役所 引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間:平日9:00~17:00。 400m
    • 六湛寺南公園 西宮市道に面する、樹木が植えられた公園です。広場が設けられており、ベンチが備わっています。 300m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(640m)
    • 西宮市立浜脇中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 銀行(220m)
    • 西宮本町郵便局(260m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市戸田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度:5点中4点の評価

      阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には24時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      名所も沢山あり、利便性がいい。都会すぎず、田舎すぎないところが気に入ってます (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

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    西宮

    • いいね度:5点中4点の評価

      小さい町なので町の中だけでは決して便利とは言えないが、近隣の町に十分に便利な施設があるので不便さをかんじないから。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      緑が多くて、山が近いけれど田舎過ぎない。周辺にスーパーや病院、郵便局などの生活に必要な施設がそろってて暮らしやすい。しかし駅が遠い (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      何となくいいという低度、プールが無いのには驚いたし、スポーツ施設が良くない (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安:13万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等9,050円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK(2LDK)
    専有面積64.62㎡(壁心)
    バルコニー面積8.47㎡
    駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    2000年6月(築27年)

    所在地

    兵庫県西宮市戸田町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数44戸
    主要採光面
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積(建築 / 敷地)- / 618.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:住友建設株式会社

    高度地区/駐車場整備地区/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10058308 ■駐車場(空無):15、000円〜18、000円/月(車種制限有)  駐輪場(空有):100円〜300円/月  バイク置場(空有):1、000円〜2、000円/月  ミニバイク置場(空有):500円/月 ■駐車場等の空き確認年月:2026年8月現在  ※現況と図面が異なる場合は現況を優先いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726065-0000012
    自社管理番号B02863-000111

    情報公開日:2026/09/12(本日公開)

    最新情報提供日:2026/09/127時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/19

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    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社 西宮営業所

    兵庫県西宮市北口町8番3号 オークテラス西宮北口1階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    万円/月

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    9,050円/月
    修繕積立金
    10,400円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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