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中古マンション7時間前 更新シエリア四天王寺前夕陽ケ丘 10階2SLDK / 9,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】約15.3帖の広さ。東側に洋室2部屋が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。

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    本日 公開

    9,780万円

    支払い目安：30.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.6㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪南第三営業所

    会社情報

    ポイント

    南向きバルコニー◆15階建10階部分◆LDK約15.3帖◆WIC付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））

    専有面積69.6㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空無備考全居室フローリング仕様です。各洋室・S(納戸(1))・ホールは、WICを含む収納スペース付き。対面式キッチンが採用されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 四天王寺夕陽丘保育園 550m
    • 大阪市立大江幼稚園 600m
    • 大阪市立大江小学校 500m
    • 大阪市立天王寺中学校 950m
    • 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 400m
    • 近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅 1000m
    • JR大阪環状線/阪和線/関西本線「天王寺」駅 1300m
    • 上八公園 250m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(500m)
    • 大阪市立天王寺中学校(950m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地街で学校・病院などが充実しており子育て世帯やお年寄りが住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で庶民的なので、気を遣わずにマイペースで暮らせる。すぐ近くには難波や心斎橋などの繁華街があり、娯楽や飲食も刺激的。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

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    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内の中では治安もましで、公園もある。家族世帯のおおい地域であるので、まずまず環境がいい方かと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便さを全く感じないし、静かな住環境なので気に入っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や外出には便利だが、公園が近くにあるため、深夜うるさいことがあり、困る点もある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：30.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金8,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
    専有面積69.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年9月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 517.79㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料/月：2,189円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社岡工務店

    防火地域/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10048513 ※駐車場(空無)：21000円〜28000円/月 　駐輪場(空有)：200円/月 　バイク置場(空有)：1500円〜3000円/月 ※駐車場等の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726057-0000001
    自社管理番号B03257-000001

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　大阪南第三営業所

    大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2番3号　マルイト難波ビル16階
    交通
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    8,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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