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中古マンション3時間前 更新シティタワー大阪 46階2LDK / 17,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK】可動棚付きの納戸があり、パントリーなどとして利用可能です。ビルトインエアコンが設置されています。

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    1日前 公開

    17,500万円

    支払い目安：55.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/113.55㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (50台) 49,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:49000円
    交通

    Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積113.55㎡(壁心)バルコニー面積9.23㎡駐車場空有 (50台) 49,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:49000円備考【間取図】東側に、2ヶ所のバルコニー有。洋室2部屋が配置されています。全居室7帖以上の広さ。キッチンはアイランドタイプです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 本町敬愛保育園 年間行事は、運動会・夏祭り・お遊戯会など。通常保育の他、延長保育・園庭開放などの子育て支援事業が実施されています。 350m
    • 開平小学校 HPにて、学校生活の様子などが日記形式で掲載されています。また、学校便り・行事予定表などの閲覧が可能です。 560m
    • 東中学校 部活動は、バスケットボール・野球・水泳などの運動部、吹奏楽・美術・家庭科などの文化部が設置されています。HPにて、試合成績などの閲覧が可能です。 1400m
    • フレスコ堺筋本町店 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーです。 320m
    • セブンイレブン大阪淡路町1丁目店 セブンカフェ・セブンカフェスムージーなどを取り扱う店舗です。 80m
    • スギ薬局瓦町一丁目店 医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・酒類などが販売されています。電子マネーを利用可能です。 170m
    • 三菱UFJ銀行瓦町支店 口座開設・現金の引き出しなどが可能です。音声案内付きATM有。 190m
    • 大阪淡路町郵便局 郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。 230m

    周辺情報

    学校

    • 開平小学校(560m)
    • 東中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 銀行(190m)
    • 本町敬愛保育園(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大きな商店街や市場があってショッピングも充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で困ることが基本的にない。繁華街や買い物に行くのも近いので満足している。 (30代男性)

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    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに住んでいる人のレベルもそこそこ高いし、少し歩けば、大きな公園や大阪城などがあり、都会でありながら自然豊か。子育てがとてもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の真ん中なのに、公園や川など自然が感じられる。官公庁が多いエリアなので、治安が良く落ち着いた佇まい。都会なので、公共交通機関が充実、煩わしい近所付き合いをしなくていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,500万円

    支払い目安：55.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,530円
    修繕積立金28,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積113.55㎡（壁心）
    バルコニー面積9.23㎡
    駐車場空有 (50台) 49,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:49000円
    築年月

    2003年11月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
    所在階 / 階数46階 / 50階建 (地下1階)
    総戸数357戸
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,409㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料/月：2,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    10064083

    LIFULL HOME'S 物件番号3726053-0000029
    自社管理番号B02797-000140

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    大阪府大阪市北区大淀中１丁目1番30号　梅田スカイビル　タワーウエスト24階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,500万円
    管理費等
    29,530円／月
    修繕積立金
    28,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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