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中古マンションザ・ファインタワー大手前 18階2LDK / 14,500万円

  • 天高2.6ｍの上に視界を遮るもののない、コーナーサッシから大阪城を眼前に臨めます。

本日 公開

14,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.44㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分

問合せ先：カンパニートラスト株式会社　事業開発部

会社情報

ポイント

高層階×北東角住戸｜LDKから大阪城を眼前に臨む開放感ある一邸◆愉しさ、誇らしさを感じさせる、贅沢な住み心地にこだわった住空間◆伝統美と現代美が融合した美しい日本のタワーが誕生

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積63.44㎡(壁心)バルコニー面積5.92㎡駐車場空無備考高層階　北東角住戸　63.44m2　２LDK＋WIC
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 夜景の大阪城もライトアップされ魅力的です。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(570m)
  • 銀行(280m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近い。ターミナルの次の駅なのでどこ行くにも便利。そのわりに夜は静か。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもたくさんあり、便利で住みやすい。川沿いで散歩ができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なことが多いため。できれば緑がもう少し多ければいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、自転車で移動すれば買い物にも楽に行ける。公園もたくさんあるので満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部なのでなにかと便利で夜遅くまで歩いても大丈夫ですが観光スポットが近いので外国人が多いのがちょっと気になります。自然が少ない事、ゴミの収集時間が遅いのが自治的に問題ですね。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,560円
修繕積立金6,340円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積63.44㎡（壁心）
バルコニー面積5.92㎡
駐車場空無
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

交通
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数18階 / 42階建
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,759.29㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可
備考

施工会社：株式会社鴻池組

◆大阪城とともに、時代を越えて継承されるべき建築を目指したデザイン ◆都心立地でありながら落ち着いた住環境 ◆共用施設充実 スカイラウンジ・オーナーズラウンジ・ゲストルーム（迎賓の間）・ワーキングラウンジ・フィットネスルーム完備 ◎ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0137312-0000417

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

カンパニートラスト株式会社　事業開発部

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6番14号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週　水・木（祝日除く）　
免許番号大阪府知事(3)第056036号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,500万円
管理費等
16,560円／月
修繕積立金
6,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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