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中古マンション8時間前 更新ザ・タワー大阪 17階2LDK / 14,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【LDK】広さ約20.0帖！LD部分に、折り上げ天井とコーブ照明を施しています。絵画などを飾っていただける、ピクチャーレール付きです。(2025年8月 クロス・フローリング張替)

    1日前 公開

    14,500万円

    支払い目安：43.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/90.64㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無 料金最小:20000円 料金最大:48000円
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩3分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積90.64㎡(壁心)バルコニー面積16.93㎡駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:48000円備考。全居室南東向き＋6帖以上＋フローリング仕様です。各洋室および廊下に、WICを含む収納スペースを設けています。(2025年8月 3LDK→2LDK、WIC＋納戸→WICに間取り変更)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 上福島小学校(550m)
    • 下福島中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 大阪福島駅前郵便局(200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に良いスーパーやコンビニが沢山あり北のデパートや南のデパートにも行きやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通インフラが充実しており、都心にも近いこと、スーパーや飲食店が多く仕事帰りにも調達に困らないところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,500万円

    支払い目安：43.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,300円
    修繕積立金5,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積90.64㎡（壁心）
    バルコニー面積16.93㎡
    駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:48000円
    築年月

    2008年4月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島1丁目

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数17階 / 50階建
    総戸数560戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,697.14㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    /防火地域/駐車場整備地区/文化財保護法/景観法/航空法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10036335

    LIFULL HOME'S 物件番号3726053-0000007
    自社管理番号B02797-000048

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    積水ハウス不動産株式会社　大阪中央営業所

    大阪府大阪市北区大淀中１丁目1番30号　梅田スカイビル　タワーウエスト24階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,500万円
    管理費等
    18,300円／月
    修繕積立金
    5,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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