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中古マンションベルドゥムール新越谷温泉 1階3LDK / 2,960万円

  • 約13.05帖のリビングダイニング。（2025年11月撮影）

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2,960万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.61㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分

  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分
所在地
埼玉県越谷市新越谷1丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　八潮営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩13分！ ◆1階部分専用庭(41.95m2)があり、南向きにつき陽当たり良好！ ◇ペット飼育可（細則有）

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）

専有面積69.61㎡(壁心)駐車場空無備考専有面積69.61m2。3LDK。室内大変キレイにご利用いただいております！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温泉付

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 1997年にビオトープが完成した際には、同時にジョギングコースも整備するなど、 子どもの教育環境の充実に力を入れていることがよくわかる。
  • 校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
  • お遊戯室や園庭、プールなどもあり、園庭には「どんぐり山」という5mの高さがある山もある。また、園庭は子どもたちが裸足で健康的に走り回れるように整備がなされている。
  • 20以上の診療部門が揃うほか、救急搬送・救急外来も受け付ける総合病院です。
  • モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。そのため、お客から出される「価格」「鮮度」「接客」「便利性」に関する意見を積的に取り入れ、地域に密着した店舗づくりに努めている。
  • 小規模ショッピングセンター。「カスミ」のほかに、100円均一ショップや衣料品店、歯科医院など、日常生活の中で使うことの多そうなジャンルのテナントが複数入っている。
  • クスリのアオキ 新越谷店

周辺情報

学校

  • 南越谷(650m)
  • 富士中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • ピアシティ南越谷(350m)

周辺駅の口コミ

新越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、飲食店が、歩いていける範囲であるのでまあ満足していますが、子供がいないので将来的にここに住むかは、分からないのでどちらかと言えば満足にしました。町内会の班長とか年齢的にきついから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあり、子供を遊ばせる公園もいくつもあって充実している方だと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤は料金は割高だが、埼玉高速鉄道を使えば乗換なしで都心に行ける。最近は植木畑が宅地に変わり、せせこましい住宅が多くなった。でも、充分緑多い良い環境だと思う。道も広く車の運転もしやすいと思う。 (40代女性)

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南越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣の住人とのコミュニケーシヨンがあり何かの時は助けてもらえる安心感がある。買い物も近くにスーパーもあり住みやすいところだと思っている。駅に近いので、騒音が少し気になる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政の支援がいい。市役所、病院、スーパー、学校、図書館、郵便局等暮らしに必要な施設が自転車で移動出来る範囲に揃っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事の関係で車も電車も使う生活をしているが、どちらも便利に困らず使える。服や本や雑貨なども揃うし、深夜でも食品が手に入れやすい。空港へ直行できるバスが出ているのも利点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,960万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,700円
修繕積立金10,545円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）
専有面積69.61㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2000年10月（築26年）

所在地

埼玉県越谷市新越谷1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用温泉積立金：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：リベレステ

※温泉積立金 1500円/月額　温泉使用料　3143円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3709135-0000252
自社管理番号TYS000359

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/09

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東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩14分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　八潮営業所

埼玉県八潮市大瀬１丁目2-11　カーサヴェルデ八潮
交通
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,960万円
管理費等
12,700円／月
修繕積立金
10,545円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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