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中古マンション朝日パリオ越谷南 5階3LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ■南向きバルコニーに面した約13.9帖のLDK。隣は約6.0帖の和室（2025年12月）撮影

    2,080万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.66㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分

    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩23分
    所在地
    埼玉県越谷市大字蒲生

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    会社情報

    ポイント

    【ポラスの仲介】 ■5階住戸、南バルコニーにつき陽当たり・眺望良好♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分！ ■お部屋からは綾瀬川が望め、春にはお花見も楽しめます♪ ■全居室収納あり♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖）

    専有面積67.66㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考■全居室収納あり♪■空室につき即入居可能！■リフォームのお見積りもいたします♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 越谷市立大間野小学校（1120ｍ）
    • 越谷市立武蔵野中学校（2000ｍ）
    • あぜがみりんご保育園（1000ｍ）
    • ヤオコー越谷蒲生店（720ｍ）
    • 東武ストア蒲生店（820ｍ）
    • 南越谷第三公園（400ｍ）
    • 医療法人南越谷病院（1600ｍ）
    • 萬屋クリニック（800ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立大間野小学校(1,120m)
    • 越谷市立武蔵野中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,600m)
    • 公園(400m)

    周辺駅の口コミ

    蒲生

    • いいね度：5点中4点の評価

      一路線しかないので鉄道がもう少し便利になってほしい。外食もファミレスはありますが和食や洋食などの有名店が無いのが残念です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も便利で生活するには問題ない。電車や車を使うが、隣の駅に大型ショッピングモールもある。ただ外国人が多いのと、ゴミステーションの治安が悪いところがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、スーパーがいくつもあり、病院も近所に大学病院があるので、生活しやすいから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も悪くなく、近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物もしやすい。道は平坦で自転車での移動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車、電車、自転車、バス、徒歩、全部便利です。買い物しやすい、子供が育てやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこまで田舎のような緑の自然豊かな町並みではないが、あまり高層マンションがなく、都心まで出やすい場所のためすみやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金12,180円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖）
    専有面積67.66㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年1月（築31年）

    所在地

    埼玉県越谷市大字蒲生

    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩23分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：西松建設

    ■空室につき即入居可能！ ■リフォームのお見積りもいたします♪ ※2026年6月に修繕積立金の改定予定（2025年12月時点） ◆「蒲生」駅徒歩10分、綾瀬川が望める5階部分、南向きのお部屋♪ 陽当たり良好！春にはバルコニーからお花見が楽しめます！ 空室につき、即入居可能♪リフォームのご相談も承ります。 物件の詳細、ご内覧の予約は 担当の【いこた】までお気軽にお問い合わせください！◆

    LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004515
    自社管理番号THB009147

    情報公開日：2025/12/20

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    12,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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