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中古マンションなぎさニュータウン3号棟 2階3LDK / 4,290万円

  • 外観

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本日 公開

4,290万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.91㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩2分
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問合せ先：スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

会社情報

ポイント

全棟総戸数1324戸のビッグコミュニティ。管理状態良好。耐震適合取得済み。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

専有面積65.91㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 小学校「江戸川区立南葛西第二小学校まで730m」
  • 中学校「江戸川区立南葛西中学校まで930m」
  • 高校「私立東海大学付属浦安高校まで3995m」
  • 役所「浦安市役所まで4671m」
  • 郵便局「江戸川南葛西六郵便局まで913m」
  • 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで1394m」
  • 警察署、交番「葛西警察署まで2075m」
  • 公園「富士公園まで628m」
  • 病院「浦安中央病院まで4244m」
  • ショッピング施設「丸井錦糸町店まで1065m」
  • ホームセンター「ノジマ葛西店まで935m」
  • 大学「私立青森大学東京キャンパスまで3117m」
  • レンタルビデオ「TSUTAYA浦安さくら通り店まで4137m」
  • 複合モール「アリオ葛西まで999m」

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南葛西第二小学校(730m)
  • 江戸川区立南葛西中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(413m)
  • スーパー(473m)
  • ドラッグストア(756m)

その他施設

  • 総合病院(4,244m)
  • 公園(628m)
  • 銀行(901m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区南葛西7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多いので、子育てに関する施設が多い。公園、子育てひろば、小児科ならお友達もできやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に30分で行けるが、家賃はあまり高くない。駅前にスーパーがあり、食料品の買い物がしやすい。治安も悪くないと思う。若者向けの商業施設や、コーヒーのチェーン店が駅前にあればと思うことはある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京駅や空港に行くまでのアクセスが良く、買い物できる場所が多いので困ることがないです。 (30代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足：交通利便性が良い，閑静，駅ちか，飲食店・スーパーマーケットの充実，TDRが近い，GMSが近くにある。不満：夜の通りが少し暗い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が酔っ払いがたむろしていたり、鳥の糞がたくさんあったりするのがマイナスポイントです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も高すぎず、生活に必要なものは揃う。ただし、電車が混む。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金14,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
専有面積65.91㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円
築年月

1979年2月（築48年）

所在地

東京都江戸川区南葛西7丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場代：1,000円、駐輪場代：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

緑あふれる住環境で、徒歩圏内にスーパーや郵便局が有ります。また、近くに葛西臨海公園や魔法の文学館等、休日に家族で楽しくお過ごしできる施設も豊富です。商業施設やホームセンターもありお買い物もしやすく生活環境が整っております。管理組合でのクラブ活動も豊富で、テニスコートも敷地内に御座います。

LIFULL HOME'S 物件番号3705276-0000895
自社管理番号001175_ST415636

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

東京都江戸川区西葛西６丁目16-4　エスペランス1階
交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

営業時間
10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日
毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業

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