なぎさニュータウン の賃貸・中古情報

なぎさニュータウン2号棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真19枚

NEW

3階
70.52m²
3LDK

主要採光面：南

4,398万円

なぎさニュータウン3号棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真20枚

NEW

14階
65.91m²
3LDK

主要採光面：南

3,280万円

なぎさニュータウン4号棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真14枚

6階
81.73m²
4LDK

主要採光面：南東

3,980万円

なぎさニュータウン1号棟の部屋情報

13階
70.52m²
3LDK

AI予測価格: 3,315万円〜 3,671万円

12階
70.52m²
3LDK

AI予測価格: 3,311万円〜 3,667万円

12階
70.52m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,298万円〜 3,652万円

11階
71.5m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.3万円

なぎさニュータウン7号棟の部屋情報

13階
74.05m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,303万円〜 4,308万円

13階
70.74m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,156万円〜 4,116万円

13階
70.33m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,137万円〜 4,092万円

12階
70.56m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.3万円〜 13.5万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

なぎさニュータウンの建物情報

AIまとめ

都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立させたマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート構造を活かした耐震設計が特徴で、4,652戸の規模を誇ります。周辺には緑豊かな公園や商業施設があり、子育て環境が整っています。バスでの最寄り駅へのアクセスも良好。敷地内には駐輪場やバイク置き場、防犯カメラが完備され、安全かつ快適な毎日を支えます。新しい生活をここから始めてみませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1977年2月〜 1980年3月 (築50年〜築46年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	3404戸
管理人	日勤
管理形態	一部委託 ※一部例外あり
用途地域	第一種中高層住居専用
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
自走式立体駐車場
平面駐車場
デザイナーズ
セキュリティ充実
耐震基準適合証明書

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあることが分かります。特に、年を追うごとに価格が緩やかに上昇し、最近の売り出し価格では4000万円を超えることも多く見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的に賃料に大きな変動はありませんが、特定の期間において若干の上昇や下降が見られます。例えば、2019年以降には一部の部屋で賃料が上昇する傾向がありました。学校や病院などの生活利便施設の近さが価格に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

なぎさニュータウン1号棟

全15件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	4480万円	70.52m² 3LDK	10階
2025年4月〜2025年5月	3100万円	70.52m² 3LDK	10階
2025年1月〜2025年3月	3260万円	70.52m² 3LDK	10階
2022年11月〜2023年1月	3380万円	- 2SLDK	12階
2016年7月〜2016年10月	3099万円	70.52m² 3LDK	7階

なぎさニュータウン2号棟

全23件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年12月〜2026年1月	4599万円	70.52m² 3LDK	3階
2025年11月	4499万円	70.52m² 3LDK	3階
2025年2月〜2025年3月	3230万円	74.61m² 3LDK	13階
2024年6月〜2025年1月	3380万円	74.61m² 3LDK	13階
2024年7月〜2024年9月	4188万円	- 3LDK	10階

なぎさニュータウン3号棟

全29件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年1月	3280万円	65.91m² 3LDK	2階
2025年10月〜2025年11月	4580万円	70.52m² 2SLDK	12階
2025年2月〜2025年4月	4680万円	80.14m²	11階
2024年12月〜2025年1月	4780万円	80.14m²	11階
2024年5月〜2024年7月	3780万円	- 3LDK	8階

なぎさニュータウン4号棟

全43件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2026年1月	3980万円	81.73m² 4LDK	6階
2025年9月〜2025年11月	4999万円	81.73m² 2SLDK	13階
2025年11月	4688万円	71.5m²	6階
2025年8月〜2025年9月	4180万円	81.73m² 4LDK	6階
2024年4月〜2024年5月	4099万円	- 4LDK	3階

なぎさニュータウン7号棟

全46件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年12月	4090万円	70.47m² 3LDK	3階
2025年2月〜2025年4月	4090万円	70.47m²	12階
2024年11月〜2025年1月	4190万円	70.47m²	12階
2024年5月〜2024年12月	3999万円	74.05m² 3LDK	13階
2024年10月	4290万円	70.47m²	12階

賃貸掲載履歴

なぎさニュータウン1号棟

全8件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年6月〜2019年10月	15万円	71.5m² 2LDK	11階
2017年1月〜2017年2月	11万円	65.91m² 3LDK	6階
2014年3月〜2014年4月	12万円	70.52m² 3LDK	10階
2013年11月〜2014年1月	12万円	70.52m² 3LDK	10階
2012年10月	11万円	74.2m² 3LDK	3階

なぎさニュータウン2号棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2015年1月〜2015年2月	12万円	79.32m² 3LDK	4階
2014年8月〜2014年9月	12万円	79.32m² 3LDK	4階
2014年3月〜2014年5月	12万円	79.32m² 3LDK	4階

なぎさニュータウン3号棟

全3件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2017年6月〜2017年7月	11万円	65.91m² 3LDK	3階
2015年2月〜2015年4月	10万円	65.91m² 3LDK	3階
2010年6月	12.9万円	70.52m² 3LDK	12階

なぎさニュータウン4号棟

全7件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年10月〜2024年1月	13.5万円	- 3LDK	13階
2023年10月〜2023年12月	14.5万円	- 4LDK	8階
2022年12月〜2023年1月	14万円	- 3LDK	13階
2020年1月〜2021年2月	13.5万円	81.73m² 3LDK	9階
2019年7月〜2019年12月	13.8万円	81.73m² 3LDK	9階

なぎさニュータウン7号棟

全47件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年8月〜2020年12月	12.5万円	71.88m² 3LDK	5階
2020年7月〜2020年10月	13.5万円	70.56m² 2LDK	12階
2020年9月〜2020年10月	14.2万円	80.16m² 4LDK	8階
2019年7月〜2020年5月	12.6万円	66.83m² 1LDK	5階
2020年2月〜2020年5月	12.5万円	70.47m² 3LDK	4階

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「内科や歯科、保育園が敷地内にあり便利」「近くに公園が多く、子供が遊びやすい」「治安が良く安心」との声が多く見られます。また、葛西臨海公園駅については「広大な臨海公園が目の前にあり、水族館や観覧車も楽しめる」「車での移動が便利」と評価されています。葛西駅と西葛西駅については「多様な商業施設があり生活に困らない」「都市部へのアクセスが良いが、通勤時は混雑」といった声が上がっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

なぎさニュータウンの口コミ

なぎさニュータウン1号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅の名の通り、目の前に広大な敷地の「葛西臨海公園」があります。水族館や観覧車などがあり、夏は海水浴もできるため、子育てにはうってつけの環境です。都内ではなかなか同条件の...地域はないと思います。また、駅前には国道が通っており、高速の入り口もすぐ近くなので、車での移動もとても便利です。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14130201M

なぎさニュータウン2号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西駅に対する口コミ】駅前には飲食店からスーパー、コンビニ、薬局など多様な商業施設があるので、生活する上で困ることは殆どないと思います。駅前には大き目のバスロータリーもあり、バスを視野に入れれば意外...と交通の便は良いです。便利さの割に家賃は低めだと思います。また、大きい通り沿いは夜でも結構明るく交通量も多いので、夜道の暗さを狙う変質者などは、そう多くないかと思います。

投稿日：2018.08 投稿ID：MR13682101M

なぎさニュータウン3号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【西葛西駅に対する口コミ】東西線の西葛西駅周辺には、大型のショッピングセンター、飲食店など多くの商業施設が集まっています。ファミレスやファーストフードの店舗も揃っているので利用価値の高い地域だと思いま...す。また、東京都葛西臨海水族園や葛西海浜、臨海公園があり、休日の散策にピッタリの人気スポットもあります。通勤時は非常に混雑しますが、都市部へのアクセスは高く、日本橋までは15分で到着します。商店街を通って帰れますが、脇道は少し暗いと思います。

投稿日：2018.10 投稿ID：MR14051101M

なぎさニュータウン4号棟

全2件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2号棟の下に内科があり、7号棟の下には歯医者もあります。管理棟があるので、何かあれば管理棟の方に言えば安心です。保育園は4.5号棟の下にあり、幼稚園もタウンの真ん中になぎさ幼稚園があります。最寄り小学...校は南葛西第二小学校です。大規模な小学校です。公園はたくさんあります。子供がのびのびと遊べるところです。安全な町としてテレビで紹介されたことがあるくらい、治安も良いです。夏には広場で祭りがあり、大盛り上がりを見せます。神輿や出し物、屋台も充実しています。

投稿日：2024.05 投稿ID：MR65797602M

交通情報

○ 良い点

その他

【西葛西駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが多く買い物に便利です。朝のラッシュ時間の混雑は激しいですが、主要な駅などには30～40分あれば着くので通勤しやすいです（東京駅...や新宿駅など）。駅周辺には坂はなく平坦なので、自転車の方ををよく見かけます。駅周辺には地下駐輪場もあります。また駅前にバスターミナルがあり、電車を降りた後のアクセスも良いです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24060901M

なぎさニュータウン7号棟

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西駅に対する口コミ】東西線は大手町などの都心へのアクセスが良く、千葉などのファミリー層が住む駅まで続いているため利用客が多く、そのため通勤時間帯は大変な混雑状況となります。特に西葛西を過ぎたころに...は車内で身動きをとることはほぼ不可能なほどになります。葛西駅周辺の商業施設は大型のものはないですが、ドラッグストアや小規模なスーパーなどがあり生活はしやすいです。深夜には人通りはまばらになりますが駅周辺は明るく女性でも歩くことができる範囲です。

投稿日：2018.08 投稿ID：MR13699101M