このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/26

【募集中あり】なぎさニュータウンの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 9件

なぎさニュータウンの写真一覧

  • 外観 | 耐震診断適合証明書取得可能

  • 外観 | 「なぎさニュータウン2号棟」3階南向きで陽当たりに恵まれた室内は、2026年2月に新規内装リフォーム済み。新生活にぴったりな住戸です。

  • 外観 | マンション外観

  • 外観 | マンション外観

  • 外観 | 前面道路

  • 外観 | 前面道路

  • 外観 | 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 外観 | 「外観」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

  • 外観 | 「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

  • 外観 | 「外観」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

  • 外観 | 「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 外観 | 「外観」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 外観 |

  • 外観 | 「外観」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 外観 | お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。

  • 外観 |

  • 外観 | お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。

  • 外観 | 「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • エントランス | 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • エントランス | 「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

  • エントランス | 綺麗なエントランスです

  • エントランス | 【エントランス】植栽が整備され、管理の行き届いた印象です

  • エントランス | 「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

  • エントランス | 「エントランス入口」穏やかな佇まいのエントランスです。

  • エントランス | 「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

  • 駐車場 | 【駐車場】愛車を安全に守ってくれる機械式ガレージ

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 西友 南葛西店まで約909m。

  • 周辺 | ファミリーマート 南葛西なぎさ店まで約195m。

  • 周辺 | ウェルパーク南葛西店まで約492m。

  • 周辺 | 葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩31分。 2430m

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西第二小学校 徒歩6分。 450m

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西中学校 徒歩11分。 840m

  • 周辺 | 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 周辺 | 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 周辺 | アリオ葛西まで約1000m。

  • 周辺 | JR京葉線　葛西臨海公園駅まで約2300m。

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | イトーヨーカドー葛西店まで682m

  • 周辺 | 西友南葛西店まで861m

  • 周辺 | ファミリーマート南葛西なぎさ店まで107m

  • 周辺 | セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店まで454m

  • 周辺 | くすりの福太郎南葛西店まで660m

  • 周辺 | アリオ葛西まで682m

  • 周辺 | 島忠ホームズ葛西店まで928m

  • 周辺 | 江戸川南葛西六郵便局まで618m

  • 周辺 | 朝日信用金庫なぎさ支店まで497m

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西第二小学校まで約451m。

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西中学校まで約558m。

  • 周辺 | なぎさ公園スポーツ広場 なぎさ公園まで約144m。

  • 周辺 | ウェルパーク南葛西店まで約553m。

  • 周辺 | ファミリーマート 南葛西なぎさ店まで約226m。

  • 周辺 | 富士公園まで約326m。

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西中学校まで約684m。

  • 周辺 | 江戸川区立南葛西第二小学校まで約247m。

  • 周辺 | 舞浜公園まで約625m。

  • 周辺 | 葛西仲町郵便局まで約1003m

  • 周辺 | 浦安市立 堀江認定こども園まで約1503m

  • 周辺 | 東西線　葛西駅まで約2700m。

  • 周辺 | 富士公園まで約393m。
所在地 東京都江戸川区南葛西7丁目2-1

(なぎさニュータウン1号棟)
交通
  • JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス12分 なぎさニュータウン下車 徒歩1分

(なぎさニュータウン1号棟)

※なぎさニュータウン1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※なぎさニュータウン1号棟の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

なぎさニュータウンの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 65.91m²〜83.63m²

募集中 9件

売買 9件
3,600万円 （70.52m²）〜 4,990万円 （81.73m²）

なぎさニュータウン管理棟の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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なぎさニュータウンの建物情報

AIまとめ

都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立させたマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート構造を活かした耐震設計が特徴で、4,652戸の規模を誇ります。周辺には緑豊かな公園や商業施設があり、子育て環境が整っています。バスでの最寄り駅へのアクセスも良好。敷地内には駐輪場やバイク置き場、防犯カメラが完備され、安全かつ快適な毎日を支えます。新しい生活をここから始めてみませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 1977年2月 〜 1980年3月 (築50年 〜 築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 4534戸
管理人 日勤
管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 防犯カメラ
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • デザイナーズ
  • 楽器相談
  • 耐震基準適合証明書
  • 最寄り駅が始発駅
  • オートロック
  • 猫可

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあることが分かります。特に、年を追うごとに価格が緩やかに上昇し、最近の売り出し価格では4000万円を超えることも多く見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的に賃料に大きな変動はありませんが、特定の期間において若干の上昇や下降が見られます。例えば、2019年以降には一部の部屋で賃料が上昇する傾向がありました。学校や病院などの生活利便施設の近さが価格に反映されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

なぎさニュータウン1号棟

全16件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月 3600万円 70.52m²
3LDK 		11階
2025年9月〜2025年10月 4480万円 70.52m²
3LDK 		10階
2025年4月〜2025年5月 3100万円 70.52m²
3LDK 		10階
2025年1月〜2025年3月 3260万円 70.52m²
3LDK 		10階
2022年11月〜2023年1月 3380万円 -
2SLDK 		12階

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なぎさニュータウン2号棟

全24件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年5月 4499万円 70.52m²
3LDK 		3階
2025年12月〜2026年3月 4599万円 70.52m²
3LDK 		3階
2025年11月 4499万円 70.52m²
3LDK 		3階
2025年2月〜2025年3月 3230万円 74.61m²
3LDK 		13階
2024年6月〜2025年1月 3380万円 74.61m²
3LDK 		13階

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なぎさニュータウン3号棟

全31件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年5月 3380万円 70.52m²
7階
2026年4月〜2026年5月 4290万円 70.52m²
3LDK 		2階
2026年1月〜2026年3月 3280万円 65.91m²
3LDK 		2階
2025年10月〜2025年11月 4580万円 70.52m²
2SLDK 		12階
2025年2月〜2025年4月 4680万円 80.14m²
11階

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なぎさニュータウン4号棟

全46件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年5月 4999万円 81.73m²
2SLDK 		2階
2026年2月〜2026年3月 3780万円 81.73m²
4LDK 		6階
2026年3月 5199万円 81.73m²
2SLDK 		2階
2025年10月〜2026年1月 3980万円 81.73m²
4LDK 		6階
2025年9月〜2025年11月 4999万円 81.73m²
2SLDK 		13階

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なぎさニュータウン7号棟

全47件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月 4180万円 70.47m²
3LDK 		4階
2025年8月〜2025年12月 4090万円 70.47m²
3LDK 		3階
2025年2月〜2025年4月 4090万円 70.47m²
12階
2024年11月〜2025年1月 4190万円 70.47m²
12階
2024年5月〜2024年12月 3999万円 74.05m²
3LDK 		13階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

なぎさニュータウン1号棟

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月 14万円 70.05m²
14階
2019年6月〜2019年10月 15万円 71.5m²
2LDK 		11階
2017年1月〜2017年2月 11万円 65.91m²
3LDK 		6階
2014年3月〜2014年4月 12万円 70.52m²
3LDK 		10階
2013年11月〜2014年1月 12万円 70.52m²
3LDK 		10階

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なぎさニュータウン2号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2015年1月〜2015年2月 12万円 79.32m²
3LDK 		4階
2014年8月〜2014年9月 12万円 79.32m²
3LDK 		4階
2014年3月〜2014年5月 12万円 79.32m²
3LDK 		4階

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なぎさニュータウン3号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年6月〜2017年7月 11万円 65.91m²
3LDK 		3階
2015年2月〜2015年4月 10万円 65.91m²
3LDK 		3階
2010年6月 12.9万円 70.52m²
3LDK 		12階

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なぎさニュータウン4号棟

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年10月〜2024年1月 13.5万円 -
3LDK 		13階
2023年10月〜2023年12月 14.5万円 -
4LDK 		8階
2022年12月〜2023年1月 14万円 -
3LDK 		13階
2020年1月〜2021年2月 13.5万円 81.73m²
3LDK 		9階
2019年7月〜2019年12月 13.8万円 81.73m²
3LDK 		9階

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なぎさニュータウン7号棟

全47件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年8月〜2020年12月 12.5万円 71.88m²
3LDK 		5階
2020年7月〜2020年10月 13.5万円 70.56m²
2LDK 		12階
2020年9月〜2020年10月 14.2万円 80.16m²
4LDK 		8階
2019年7月〜2020年5月 12.6万円 66.83m²
1LDK 		5階
2020年2月〜2020年5月 12.5万円 70.47m²
3LDK 		4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「内科や歯科、保育園が敷地内にあり便利」「近くに公園が多く、子供が遊びやすい」「治安が良く安心」との声が多く見られます。また、葛西臨海公園駅については「広大な臨海公園が目の前にあり、水族館や観覧車も楽しめる」「車での移動が便利」と評価されています。葛西駅と西葛西駅については「多様な商業施設があり生活に困らない」「都市部へのアクセスが良いが、通勤時は混雑」といった声が上がっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

なぎさニュータウンの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

なぎさニュータウン1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅の名の通り、目の前に広大な敷地の「葛西臨海公園」があります。水族館や観覧車などがあり、夏は海水浴もできるため、子育てにはうってつけの環境です。都内ではなかなか同条件の...地域はないと思います。また、駅前には国道が通っており、高速の入り口もすぐ近くなので、車での移動もとても便利です。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14130201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR14130201M

by マンションレビュー

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なぎさニュータウン2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西駅に対する口コミ】駅前には飲食店からスーパー、コンビニ、薬局など多様な商業施設があるので、生活する上で困ることは殆どないと思います。駅前には大き目のバスロータリーもあり、バスを視野に入れれば意外...と交通の便は良いです。便利さの割に家賃は低めだと思います。また、大きい通り沿いは夜でも結構明るく交通量も多いので、夜道の暗さを狙う変質者などは、そう多くないかと思います。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13682101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.08 投稿ID：MR13682101M

by マンションレビュー

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なぎさニュータウン3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西葛西駅に対する口コミ】東西線の西葛西駅周辺には、大型のショッピングセンター、飲食店など多くの商業施設が集まっています。ファミレスやファーストフードの店舗も揃っているので利用価値の高い地域だと思いま...す。また、東京都葛西臨海水族園や葛西海浜、臨海公園があり、休日の散策にピッタリの人気スポットもあります。通勤時は非常に混雑しますが、都市部へのアクセスは高く、日本橋までは15分で到着します。商店街を通って帰れますが、脇道は少し暗いと思います。
投稿日：2018.10 投稿ID：MR14051101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.10 投稿ID：MR14051101M

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なぎさニュータウン4号棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

2号棟の下に内科があり、7号棟の下には歯医者もあります。管理棟があるので、何かあれば管理棟の方に言えば安心です。保育園は4.5号棟の下にあり、幼稚園もタウンの真ん中になぎさ幼稚園があります。最寄り小学...校は南葛西第二小学校です。大規模な小学校です。公園はたくさんあります。子供がのびのびと遊べるところです。安全な町としてテレビで紹介されたことがあるくらい、治安も良いです。夏には広場で祭りがあり、大盛り上がりを見せます。神輿や出し物、屋台も充実しています。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65797602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR65797602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西葛西駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが多く買い物に便利です。朝のラッシュ時間の混雑は激しいですが、主要な駅などには30～40分あれば着くので通勤しやすいです（東京駅...や新宿駅など）。駅周辺には坂はなく平坦なので、自転車の方ををよく見かけます。駅周辺には地下駐輪場もあります。また駅前にバスターミナルがあり、電車を降りた後のアクセスも良いです。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24060901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.04 投稿ID：MR24060901M

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なぎさニュータウン7号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【葛西駅に対する口コミ】東西線は大手町などの都心へのアクセスが良く、千葉などのファミリー層が住む駅まで続いているため利用客が多く、そのため通勤時間帯は大変な混雑状況となります。特に西葛西を過ぎたころに...は車内で身動きをとることはほぼ不可能なほどになります。葛西駅周辺の商業施設は大型のものはないですが、ドラッグストアや小規模なスーパーなどがあり生活はしやすいです。深夜には人通りはまばらになりますが駅周辺は明るく女性でも歩くことができる範囲です。
投稿日：2018.08 投稿ID：MR13699101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.08 投稿ID：MR13699101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
江戸川区南葛西
物件種別

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なぎさニュータウンの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが数多くあり、日々の買い物がとても便利で充実しています。公共施設も近く、図書館や郵便局が利用可能です。自然も豊かで、数多くの公園でリラックスした時間を過ごせます。子育て施設も多く、子どもの成長をサポートする環境が整っています。ここに住むと、生活の便利さと自然や文化の豊かさを両立した新しいライフスタイルを楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

79

コンビニ

72

弁当・惣菜

60

大型商業施設

53

ドラッグストア

61

飲食店

69

カフェ

57

医療施設

50

郵便局

69

交番

50

公園

70

習い事施設

50

子育て施設

81

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 南葛西なぎさ店
  • ミニコープ なぎさ店
  • ウェルパーク南葛西店
  • セブンイレブン 江戸川南葛西６丁目店
買い物
大型店
  • ジーユー アリオ葛西店
  • 無印良品 アリオ葛西店
  • アカチャンホンポアリオ葛西店
  • ノジマ 葛西店
グルメ
  • バーミヤン 南葛西店
  • ミスタードーナツ アリオ葛西ショップ
  • サイゼリヤ アリオ葛西店
  • ペッパーランチ アリオ葛西店
娯楽施設
  • なぎさ公園スポーツ広場
  • なぎさ公園少年野球広場
  • 富士公園
  • なぎさ公園ゲートボール広場
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