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中古マンション3時間前 更新グランコート西中島 10階2LDK / 4,880万円

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2日前 公開

4,880万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.41㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 22,000円(税込) 空き状況は要確認（区画によって金額異なります）
交通

阪急京都本線 南方駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分
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問合せ先：スターツ関西株式会社　ピタットハウス江坂店

会社情報

ポイント

南方駅徒歩距離の好立地物件！新大阪駅までも歩けます！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.1帖(10階) キッチン 4.3帖(10階) 洋室 5.2帖(10階) 洋室 5帖(10階)）

専有面積63.41㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡駐車場空有 (1台) 22,000円(税込) 空き状況は要確認（区画によって金額異なります）
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

1月下旬リフォーム物件クロス張替え、フロア張替え、洗面化粧台取替、ユニットバス取替、トイレ取替、キッチン取替、ガス給湯器取替、カウンター取替、ダウンライト取替等。

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立木川南小学校(838m)
  • 大阪市立中島中学校(1,268m)

買い物

  • コンビニ(277m)
  • スーパー(491m)
  • ドラッグストア(453m)

その他施設

  • 総合病院(1,285m)
  • 公園(1,973m)
  • 銀行(519m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い点は素晴らしい。また基本的にビジネス街でもあるので、コンビニ、スーパー、病院などの生活利便施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいですね。スーパーが多く、ホームセンターが近い。あえていうなら回転寿司屋とダイソー以外の100円ショップが欲しい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

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西中島南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、保育所や学校がたくさんあるので、子育てがしやすい。また、色々な路線が利用出来るので、通勤通学もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで社会人にとっては住みやすく便利な街と思いますが、子育て環境としては子供が遊ぶところの充実性など低く、あんまり子育てには向かないと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金16,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニング 10.1帖(10階) キッチン 4.3帖(10階) 洋室 5.2帖(10階) 洋室 5帖(10階)）
専有面積63.41㎡（壁心）
バルコニー面積11.9㎡
駐車場空有 (1台) 22,000円(税込) 空き状況は要確認（区画によって金額異なります）
築年月

2001年8月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

交通
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

リフォーム済み！ぜひ1度ご内見ください！約14帖のLDK！カウンターキッチンも広々としています！各お部屋に収納あり！ウォークインクローゼットも充実しています！

LIFULL HOME'S 物件番号3705091-0003812
自社管理番号597148_QD400362

情報公開日：2026/07/04

最新情報提供日：2026/07/06

情報有効期限：2026/07/20

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店舗の外観
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  • 2 /2
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スターツ関西株式会社　ピタットハウス江坂店

大阪府吹田市広芝町１０−４０TEK第１ビル　２F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週 水・木曜日　／　年末年始・夏季休業・GW
免許番号国土交通大臣免許(04)第007888号
優良店認定
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会社紹介

一度は住んでみたい街、江坂。強力なスタッフと豊富な物件で北摂全般お任せください。江坂駅南出口の歩道橋からみえる看板を目印にどうぞお越しくださいませ！

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  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
16,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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