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中古マンション20時間前 更新ザ・ガーデネスクシティコムズ館 5階4LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    4,699万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.16㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無 サイズ・場所により金額異なります。
    交通

    阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
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    問合せ先：スターツ関西株式会社　ピタットハウス塚口店

    会社情報

    ポイント

    小型犬・猫あわせて2匹まで飼育可！南東角住戸です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

    専有面積90.16㎡(壁心)バルコニー面積14.59㎡駐車場空無 サイズ・場所により金額異なります。
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    内観外観

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    6枚
    • リビング/ダイニング
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立成徳小学校(443m)
    • 尼崎市立大庄中学校(1,171m)

    買い物

    • コンビニ(386m)
    • スーパー(696m)
    • ドラッグストア(711m)

    その他施設

    • 総合病院(1,085m)
    • 公園(323m)
    • 銀行(812m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市蓬川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く短時間で主要都市まで行くことが出来る、病院が多く受診しやすい、治安がいいとはいえない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道などがなく、自転車での移動に適している。電車に乗ると大阪にも三ノ宮にも行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路が近くにあるので、すぐに高速道路に乗って、遠くまで行けるのが、いいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をしやすくて便利。 大きい公園が多く，緑が多い。 下町情緒があるが，のんびりとしている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等2,430円
    修繕積立金12,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(5階) 洋室 7帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
    専有面積90.16㎡（壁心）
    バルコニー面積14.59㎡
    駐車場空無 サイズ・場所により金額異なります。
    築年月

    2007年9月（築19年）

    所在地

    兵庫県尼崎市蓬川町

    交通
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数159戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場代：1,500円、駐輪場代：200円、団地修繕積立金：693円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    -

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    団地管理費：6842円　2026年4月リフォーム済　室内綺麗に仕上がっております阪神出屋敷まで7分。梅田まで13分。神戸まで直通34分。

    LIFULL HOME'S 物件番号3705039-0006144
    自社管理番号597053_QD400354

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/12

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    阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    スターツ関西株式会社　ピタットハウス塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町１丁目12-8　サウサービル1F
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、木曜日　ＧＷ　お盆　年末年始（12/27〜1/3）
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007888号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    2,430円／月
    修繕積立金
    12,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、木曜日　ＧＷ　お盆　年末年始（12/27〜1/3）

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