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中古マンションパールヒル尼崎 6階3LDK / 2,650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    居間・リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 更新

    2,650万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.18㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 3,490円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分

    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】 2025年1月リフォーム済。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約8分です。最上階の角部屋です。南・北・西向きの3面バルコニー付きです。眺望も風通しも陽当たりも大変良好です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積60.18㎡(壁心)バルコニー面積18㎡駐車場空有 契約必須 3,490円(税無) 物件からの距離0m備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立竹谷小学校(444m)
    • 尼崎市立中央中学校(2,050m)

    買い物

    • コンビニ(332m)
    • スーパー(419m)
    • 商店街(1,477m)
    • ドラッグストア(1,051m)

    その他施設

    • 総合病院(684m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(593m)
    • 難波愛の園幼稚園(669m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市昭和南通9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅の周辺は、商店街やコンビニ、ドラッグストアやスーパーが充実していて、自宅から徒歩10分圏内にあるので、生活に必要な買い物が全てできるから満足感があります。悪い点は野良猫やカラスが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、治安も良い。病院が多く、高度医療施設もあり、介護関係の施設も多い、コンビニも多く、スーパーも多い。生活がしやすいので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸に行くのも交通の便がよく買い物をするところもたくさん有り住みやすい (60代女性)

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    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪・神戸・京都にアクセスしやすく通勤がしやすい。　スーパーマーケットも複数店あり求める商品により使い分けができ便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利で地域の結びつきも強いので安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,880円
    修繕積立金18,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積60.18㎡（壁心）
    バルコニー面積18㎡
    駐車場空有 契約必須 3,490円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年3月（築32年）

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    所在地

    兵庫県尼崎市昭和南通9丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。徒歩8分圏内に駅のある物件です。快適に生活できてプライバシーが守られるのが角住戸です。こちらは南向き物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009340
    自社管理番号281269

    情報公開日：2025/11/09

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    交通
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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    竹中健太郎

    保有資格：損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

    窓の多い角住戸は風通しがよく快適に過ごせます。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。専有面積60．18平米の物件です。月額利用料金3490円の駐車場です。南面バルコニーが付いています。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。毎日の通勤・通学に便利な周辺に2つ駅がある物件です。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    管理費等
    12,880円／月
    修繕積立金
    18,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月19日（木）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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