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中古マンション7時間前 更新ロイヤルガーデン中山下弐番館 3階3LDK / 5,000万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    5,000万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.2㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩3分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 柳川駅 徒歩4分
    • なし

    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    岡山中心部・中山下。天満屋をはじめ、スーパーや郵便局、文化施設などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積97.2㎡(壁心)バルコニー面積30.27㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郵便局前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、病院も近くにたくさんあり年老いて住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよいが、飲み屋街が近くにあるため、夜の治安が心配のため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    柳川

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車などの交通の便が良い。また、買い物をする店や金融機関、病院も近所に一通りあるため、便利である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      進学のため田舎から出てきて、都会すぎず田舎すぎない雰囲気が気に入っている。自転車で15分ほどの圏内に大型ショッピングモールやスーパー、飲食店など、生活に必要なものがすべて揃っているため、暮らしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩でも行けるが自転車があれば駅にすぐ行けるし病院も多く何かあっても対処出来るから。ただ、岡山ならではの路肩駐車が酷く危険。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,000万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金12,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積97.2㎡（壁心）
    バルコニー面積30.27㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年7月（築14年）

    所在地

    岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12

    交通
    • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩3分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 柳川駅 徒歩4分
    • なし
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数43戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設(株)中国支店

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004379
    自社管理番号20244002

    情報公開日：2026/02/26（219日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,000万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    12,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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