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中古マンション3時間前 更新プレミスト岡山ザ・レジデンス 17階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    南向きLDKで日当たりにこだわったお住まい。

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    1日前 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分

    • 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩10分
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    問合せ先：三井のリハウス岡山駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無備考ファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使い方が可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • イオンモール岡山 徒歩5分。 350m
    • 岡山済生会総合病院 徒歩19分。 1450m
    • 岡山市立石井小学校 徒歩7分。 510m
    • 岡山市立石井中学校 徒歩17分。 1340m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立石井小学校(510m)
    • 岡山市立石井中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(90m)
    • イオンモール岡山(350m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    岡山県岡山市北区昭和町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関もあり住みやすいと思うが、アニメ関連のショップが少ない。 (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに動物園・運動公園があり、治安もよく、子育てしやすい。 (40代女性)

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    岡山駅前

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物がしやすい。落ち着いた雰囲気の中で、生活ができる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街としてはほどほどにマチでほどほどに田舎だが、自分が住んでいるところは坂の上で道も狭く、スーパーも歩いて１０分なので、不便な点がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,850円
    修繕積立金7,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    岡山県岡山市北区昭和町

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    • 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数17階 / 19階建
    総戸数293戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,430㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テレビ視聴料/月：387円、インターネット使用料/月：990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション・他1社

    防火地域/駐車場整備地区/景観法

    FV5BSA17

    LIFULL HOME'S 物件番号3501238-0000002
    自社管理番号FV5BSA17

    情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    築年数
    築29年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス岡山駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    岡山県岡山市北区錦町6-1　両備ビル1F
    交通
    • 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005169号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    8,850円／月
    修繕積立金
    7,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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