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中古マンション3時間前 更新ファミール夙川寿町 7階4LDK / 6,980万円

1日前 公開

6,980万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.3㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積95.3㎡(壁心)バルコニー面積31.02㎡駐車場空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市寿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。電車、バス、非常時の洗濯交通機関が選択できるので、いざという時便利。しかしこの近辺の人の危機管理意識はほとんどないけれど。自然環境も良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近越して来たばかりなので細かいところはあまり見えていないが、近隣住民の雰囲気やスーパーの雰囲気がよい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,620円
修繕積立金20,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積95.3㎡（壁心）
バルコニー面積31.02㎡
駐車場空有 (1台) 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
築年月

1995年8月（築32年）

所在地

兵庫県西宮市寿町

交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社間組

53026K00242 ■バルコニー面積は3面合計です（南・東・北向き）■ポーチ面積/2.80m2(約0.84坪)：使用料無償■室外機置場面積/1.35m2(約0.40坪)：使用料無償■自転車置場/空有(月額)150円〜1000円/台※2026年8月24日現在 ■駐車場/空有(月額)13000円〜19000円/台：2026年8月24日現在、車種による制限有■管理方式/日勤（[週4日]月曜・火曜・金曜：9:00〜12:00、木曜：12:00〜15:00)

LIFULL HOME'S 物件番号3550561-0000044
自社管理番号53026K00242

情報公開日：2026/08/31（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）

次回更新予定日：2026/09/07

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　神戸センター

兵庫県神戸市中央区西町36　三菱UFJ信託銀行ビル8階
交通
  • 阪神本線 元町駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜 10:00〜18:10）
定休日日曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
13,620円／月
修繕積立金
20,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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