メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新香枦園スカイハイツ 4階2LDK / 1,480万円

  • 間取りを拡大表示1/2

    間取り

    電話する
    無料

    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.25㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■5階建ての4階住戸 ■角部屋 ■阪神「香櫨園駅」徒歩14分 ■万代西宮前浜店まで徒歩6分 ■追焚機能付き ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【総合病院】兵庫県立西宮病院まで2093ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立浜脇小学校(1,298m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,125m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(420m)
    • 商店街(1,735m)
    • ドラッグストア(931m)

    その他施設

    • 総合病院(1,602m)
    • 公園(617m)
    • 銀行(743m)
    • 建石保育所(552m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市泉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく複数路線を利用できる。しかし普段の買い物が不便。改善の兆しがあるのでおおむね満足である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要な物品を購入できる施設が充実しており、簡単に買い物ができる環境にあるほか、自然が程よく住宅地の中にあり、散歩なども楽しめる環境にある。また、交通面でも通勤通学には苦労しない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車がJR、阪急、阪神が家から大体同じ距離にあり通勤に便利なこと。日用品や食料品の買い物はライフやミニコープが近くにあり便利。西宮ガーデンズには映画館などの娯楽施設や、噴水による水遊びができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、緑や公園も多くてこそだてがしやすい。スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど買い物もだいたい揃っているので生活するのに困らないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金16,319円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.25㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1972年11月（築54年）

    所在地

    兵庫県西宮市泉町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数68戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002131
    自社管理番号95535

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ワールドシティタワーズ　アクアタワー
    ワールドシティタワーズ　アクアタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    19,000万円

    3LDK/83.76㎡

    住所
    東京都港区港南4丁目
    交通
    東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
    築年数
    築21年
    鳴尾小松住宅 Ａ棟
    鳴尾小松住宅 Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/64.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松西町2丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
    築年数
    築54年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,348万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2
    交通
    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    甲子園口パークマンション
    甲子園口パークマンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,480万円

    2SLDK/62.53㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,318万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    コボリマンション夙川老松台D棟
    コボリマンション夙川老松台D棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/66.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築52年
    シーアイマンション高座
    シーアイマンション高座
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    2LDK/63.98㎡

    住所
    兵庫県西宮市高座町
    交通
    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩23分
    築年数
    築47年
    夙川第三コーポラス
    夙川第三コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    2LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市豊楽町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション
    武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,548万円

    2SLDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション
    武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,580万円

    2LDK/56.63㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
    築年数
    築47年
    メゾン夙川
    メゾン夙川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,580万円

    2LDK/54㎡

    住所
    兵庫県西宮市室川町1-22
    交通
    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数
    築51年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    16,319円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番