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中古マンション5時間前 更新コムズシティ野江Ｃ棟 22階4LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    9,980万円

    支払い目安：32.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.18㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市城東区中央2丁目
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    問合せ先：三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　大阪中央センター

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積114.18㎡(壁心)バルコニー面積35.89㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:23000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。

    内装

    2026年04月実施

    • 洗面化粧台、照明等/弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登…

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場
    • 温泉付

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩圏内で家があり、交通アクセスも複数利用できる点。また、大通りから一歩はいれば、閑静な住宅地のため、夜も静かなところが気に入ってます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ヨガスタジオラバに通っているので、それがあればいいなぁと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパー・ホームセンター・ドラッグストアなど、生活必需品のお店が充実している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：32.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,290円
    修繕積立金22,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積114.18㎡（壁心）
    バルコニー面積35.89㎡
    駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:23000円
    築年月

    2003年10月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    所在階 / 階数22階 / 31階建
    総戸数213戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用団地管理組合管理費/月：1,000円、団地管理組合修繕積立金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    31026K00061 ・管理方式:日勤/週5日/月曜〜金曜/8:00〜17:00・駐車場50台空有:月額17、000円〜23、000円/台　※2026年10月14日現在、車種による制限有 ・トランクルーム空無（月額）1、000円/区画　※2026年10月14日現在・引渡し即可（残代金清算後）・ポーチ面積/4.22m2（約1.27坪）：使用料無償・室外機置場面積/0.70m2（約0.21坪）：使用料無償・自転車置場/空有（月額）50円〜1、500円/台　※2026年10月14日現在・バイク置場/空無（月額）1、000円/台　※2026年10月14日現在・施工会社：清水建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号3550544-0000201
    自社管理番号31026K00061

    情報公開日：2026/06/08（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　大阪中央センター

    大阪府大阪市中央区伏見町３丁目6番3号　三菱UFJ信託銀行大阪ビル6階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:10（土 10:00〜18:10）
    定休日日曜・祝日　
    免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    18,290円／月
    修繕積立金
    22,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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