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中古マンション2時間前 更新プラウド阪急塚口駅前 14階2LDK / 6,480万円

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本日 公開

6,480万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.63㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無 料金最小:24000円 料金最大:27000円
交通

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
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問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

会社情報

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.63㎡(壁心)バルコニー面積11.46㎡駐車場空無 料金最小:24000円 料金最大:27000円
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いしJRと阪急両方使えるので大阪、神戸などに移動しやすく、通勤通学に便利。徒歩3分にショッピングモールがあるので、食料品、雑貨、本、電気製品、ベビー用品等、なんでも買える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がないため、徒歩でも買い物に行くことが出来る点では、高齢者にも優しいと思う。生活するには特に不便を感じることはないし、程良く田舎なので住みやすいと感じるから。 (40代女性)

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塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅まで近いが住宅街なのでのんびりした感じがする。住み慣れた街なので安心感もある。どちらかにしたのは最近閉店する店が多く感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に比較的便利で、車も利用しやすい。また静かで治安も良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、コンビニが複数ある等、利便性が良いところに非常に満足しています。交通量が多いが、狭い路地があるので少し危険を感じる箇所が改善すればもっと良い街になると思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,190円
修繕積立金8,870円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積58.63㎡（壁心）
バルコニー面積11.46㎡
駐車場空無 料金最小:24000円 料金最大:27000円
築年月

2022年7月（築5年）

所在地

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
所在階 / 階数14階 / 16階建 (地下2階)
総戸数421戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用enecoQシステム料金/月：1,980円、コミュニティ形成費/月：130円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

51026K00701 写真撮影／全て2026年7月●アルコーブ面積・使用料/約1.64m2（約0.49坪）・無償　●管理費内訳:金4、580円(全体)、金12、610円(住宅)　●修繕積立金内訳:金280円(全体)、金8、590円(住宅)※2027年から変更される予定があります。(月、金額未定)　●管理員勤務日時:月~日曜/8:00~18:00　●総戸数は、南棟を含む全体の総戸数です。　●バイク置場空状況(令和8年7月31日現在):空無(月額:4、000円)　●ミニバイク置場空状況(令和8年7月31日現在):空有(月額:3、000円)　●駐輪場空状況(令和8年7月31日現在):空有(月額:300円~700円)エアコンを除く家具・調度品等は含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号3550520-0001050
自社管理番号51026K00701

情報公開日：2026/08/07

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/14

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
定休日日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
17,190円／月
修繕積立金
8,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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