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中古マンション2時間前 更新南塚口スカイハイツ 4階2LDK / 1,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。（リフォーム中の写真です）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,698万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.31㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無 2026年7月25日現在
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年9月中旬リフォーム完了予定 ■立花南小学校まで徒歩6分 ■ライフ尼崎大西店まで徒歩3分 ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）

    専有面積56.31㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 2026年7月25日現在備考2LDK、専有面積56.31平米、バルコニー面積8.40平米、7階建て4階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造。2026年9月中旬リフォーム完成予定の大変綺麗なお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新調：システムキッチン（食洗機・浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯防水パン

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 敷地内にバイク置き場も備えています（月額800円）。しっかり区画が整理されており、使い勝手の良い設計です。
    • スムーズな移動を叶えるエレベーターもございます。毎日の生活にゆとりをもたらす、快適な暮らしの動線をサポートします。

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立立花南小学校(437m)
    • 尼崎市立立花中学校(1,639m)

    買い物

    • コンビニ(334m)
    • スーパー(240m)
    • 商店街(1,517m)
    • ドラッグストア(467m)

    その他施設

    • 総合病院(839m)
    • 公園(749m)
    • 銀行(539m)
    • 立花ジョイタウン(1,689m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市名神町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本平地なので、生活手段として自転車を利用する人が多い。子育てはしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので友達が近くに住んでいる。夜はとても静か。コンビニがたくさんある。複合施設もたくさんある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に暮らすことができ、人と人とのつながりもよい。結構助けあったりできている。交通や色々な店が多く生活もしやすい。 (60代男性)

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    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、日常の買い物には不自由しない。大きな商業施設も割と近いので車を使えば行けるので満足感はある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や三ノ宮に出やすい　尼崎の中ではまだ上品なほう　買い物便利　病院便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、阪急、阪神やバスもあり交通の便がいい。スーパーもたくさんあり用途や安さで選べる。銀行や病院もたくさんあり。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,698万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,880円
    修繕積立金12,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
    専有面積56.31㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無 2026年7月25日現在
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市名神町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数48戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002178
    自社管理番号97275

    情報公開日：2026/08/06（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,698万円
    管理費等
    7,880円／月
    修繕積立金
    12,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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