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中古マンション15時間前 更新ジーニス大阪WEST棟 24階3LDK / 12,000万円

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    マンション外観

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    12,000万円

    支払い目安：38万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.98㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分

    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市北区菅原町
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    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.98㎡(壁心)バルコニー面積21.73㎡駐車場空無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • コーヨー南森町店(460m)

    周辺駅の口コミ

    なにわ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利。繁華街は近いけどスポット的に落ち着いたエリア。近くの小学校も良い (30代女性)

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    北浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールやデパートが充実し買い物しやすい。病院もたくさんあり都会のため交通の便が良く車や自転車がなくても生活できるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市場があり、食材がスーパーより安く手に入る。飲み屋街もありご飯に困らない、日本一長い商店街がありなんでも手に入る (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：38万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,300円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.98㎡（壁心）
    バルコニー面積21.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年1月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市北区菅原町

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数24階 / 39階建
    総戸数360戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号3550394-0000247
    自社管理番号Soi260156

    情報公開日：2026/06/23（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築46年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(10)第003397号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    20,300円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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