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中古マンション2時間前 更新ジオ天六ツインタワーズEAST棟 7階3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    床暖房が、LD（ガス式・二面）に設置されています。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    7,480万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.32㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    会社情報

    ポイント

    ■2018年1月建築！免震構造タワーマンション■専有面積：72.32m2・3LDK＋N■日当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積72.32㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空無備考室内、丁寧にご利用中です。廊下収納として「納戸」、洋室約6.5帖には「WIC」が設置されています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 加納総合病院（150m）
    • 阪急OASIS（阪急オアシス） 天六店（280m）
    • ローソン 天神橋七丁目店（200m）
    • 薬 マツモトキヨシ 天六駅前店（300m）
    • 長柄東公園（550m）
    • 天神橋筋商店街（190m）
    • ぷららてんま 天満市場（730m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(280m)
    • 商店街(190m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(150m)
    • 公園(550m)
    • ぷららてんま 天満市場(730m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で閑静な住宅街、繁華街へは歩いて出かける事ができスーパーや日常の食材なども歩いて買い物できる場所にある。病院も近く生活する上で困る事はない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設が近くにあり、交通の利便性があって梅田にすぐ行ける所が良い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーや手軽に利用できる飲食店がもっとあると満足していると感じますが、梅田へのアクセスもよく自然も感じられる点は満足ですを (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,710円
    修繕積立金9,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積72.32㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-22

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩18分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    所在階 / 階数7階 / 23階建
    総戸数358戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    文化財保護法/景観法/航空法/高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

    建築確認番号ERI-17054047
    LIFULL HOME'S 物件番号0150395-0000046
    自社管理番号2108365569690000099066

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

    大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    7,710円／月
    修繕積立金
    9,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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