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中古マンションサンシティ桂坂 3階3LDK / 1,899万円

  • 外観

1日前 公開

1,899万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.5㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 (1台) 9,500円
交通

阪急京都本線 桂駅 バス22分 大枝山町西下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス32分 西桂坂下車 徒歩4分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス20分 西桂坂下車 徒歩4分
所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.5㎡(壁心)バルコニー面積13.9㎡駐車場空有 (1台) 9,500円備考間取
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2025/06 ■キッチン、浴室、洗面室、トイレ、その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）新調■フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス貼替■ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立桂坂小学校(790m)
  • 京都市立大枝中学校(1,130m)

その他施設

  • デイリーカナートイズミヤ桂坂店(1,110m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    中途半端な大型施設や中型施設が多い。もっと内容を充実したものがほしい。何回か行くと飽きてしまう。どこも似たり寄ったり。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので、家の外でも気軽に遊べるし、周りの方もよく声をかけてくれる。静かなで過ごしやすい環境。安心して子育てできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大手私鉄のまあまあ大きめの駅がある。オシャレとか、高級感を望まなければまあいい街だと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋滞があるので、??の移動に時間に余裕を持たなくてはいけないこと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老朽マンション共通の問題はあるが公園等の面積大きく閉塞感はない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住共に満足できる環境がある。都会のように雑多な雰囲気がない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,560円
修繕積立金11,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積86.5㎡（壁心）
バルコニー面積13.9㎡
駐車場空有 (1台) 9,500円
築年月

1990年1月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス22分 大枝山町西下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス32分 西桂坂下車 徒歩4分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 バス20分 西桂坂下車 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数259戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【駐車場料金】屋根有：9500円/月、屋根無：8000円/月　【駐輪場料金】200円〜500円/年【バイク置き場料金】1000円〜2000円/年　　※車種による。管理事務所にて要確認

LIFULL HOME'S 物件番号3550351-0002509
自社管理番号Skt260056

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

京都府京都市西京区川島有栖川町３番地　オリエントビル１階・２階
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
管理費等
9,560円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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