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中古マンション4時間前 更新ネオハイツ甲子園口 5階3LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    5,380万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.11㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 18,000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分

    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩21分
    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口3丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積95.11㎡(壁心)バルコニー面積30.19㎡駐車場空有 (2台) 18,000円備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2024/04 ユニットバス交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上甲子園小学校(450m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(840m)

    その他施設

    • ライフ甲子園店(520m)

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、近くにヤクザの事務所があるのでその点については気になっている (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      2つの大都市に電車１本・15分程度で行く事が出来る。住んでいる街にも大型ショッピングセンターがあり生活に便利ではあるが、都会過ぎず駅周辺を少し離れると山や海も近くにあるのでとても大好きな街です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街ランキングの上位に選ばれている街が近い。百貨店もあり、買い物には便利。利便性で選んで家を買ったので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園

    • いいね度：5点中4点の評価

      古いものと新しいものが同居していてそれぞれの良いところがミックスされて住みやすくなってきている。たとえば近所付き合いも濃すぎず薄すぎず適度。交通や買い物の利便性も向上中。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが遅くまで営業しており、阪急と阪神が通っているため交通の便はとても良い。家族層が多いが、家の前がすぐ道路だったりして子供の安全面は確保されていない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利便性も良くマンション建設が増えているのが問題ですが、その分色々な施設が増えてこのエリアで生活が完結できる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,920円
    修繕積立金26,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積95.11㎡（壁心）
    バルコニー面積30.19㎡
    駐車場空有 (2台) 18,000円
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園口3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費（月額）：100円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,350円、駐輪場（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    用途地域：　第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域　ルーフバルコニー面積：24．30m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3550329-0003199
    自社管理番号Bnm250495

    情報公開日：2026/05/31（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル2階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    24,920円／月
    修繕積立金
    26,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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