中古マンション2時間前更新アルファステイツ泉田 4階3LDK / 1,950万円

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南西向きのLDKは約17.2帖あります。

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1,950万円

支払い目安：7.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/74.4㎡(壁心)

築年数

築35年

駐車場

空無

交通

JR宇野線備前西市駅徒歩17分

JR山陽本線岡山駅バス28分芳田郵便局前下車徒歩3分

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積74.4㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空無備考専有面積74.40平米、3LDKのお部屋です。

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
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外観
洋室
洋室
洋室
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年01月実施

床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング、クロス張替

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

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セキュリティ

オートロック

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都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

ハローズ当新田店徒歩5分。 330m
岡山市立芳田小学校徒歩5分。 370m
岡山市立芳田中学校徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

岡山市立芳田小学校(370m)
岡山市立芳田中学校(720m)

買い物

コンビニ(340m)
スーパー(330m)
ドラッグストア(310m)

その他施設

公園(270m)
岡山芳田郵便局(170m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

岡山県岡山市南区泉田

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

いいね度：
岡山駅からも近く、自動車での移動も比較的良い。買い物・飲食店・学校など環境は整っている。 (50代男性)
いいね度：
買い物しやすく夜でも明るい。駅もあるし遊歩道があり、散歩やペットの散歩、ランニングやウォーキングに良い。 (30代女性)
いいね度：
物価がかなり安く、治安も良い方だと思うので歳を取っても住みやすく長く住んで行けると思います。 (50代男性)

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岡山

いいね度：
自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)
いいね度：
道が狭くて交通が不便な所が多いが、病院やお店が多くあるので便利 (30代女性)
いいね度：
年を取ってからも、バス停が近いので、移動しやすい。人が親切。コンビニが近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,950万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,100円
修繕積立金	8,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	74.4㎡（壁心）
バルコニー面積	8.5㎡
駐車場	空無
築年月	1992年1月（築35年）リフォーム情報を見る
所在地	岡山県岡山市南区泉田
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩17分 JR山陽本線岡山駅バス28分芳田郵便局前下車徒歩3分
所在階 / 階数	4階 / 8階建
総戸数	55戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 2,631㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：大末建設（株） F7ABGA2A
LIFULL HOME'S 物件番号	3501253-0000054
自社管理番号	F7ABGA2A

情報公開日：2026/11/07（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/07（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/14

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三井のリハウス北長瀬駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目17-80　ブランチ岡山北長瀬　Ａ130

交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(07)第005169号

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価格: 1,950万円
管理費等: 11,100円／月
修繕積立金: 8,900円／月

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グルメ: 焼肉酒家牛角岡山新保店; 長崎ちゃんめん岡山西市店; マクドナルド２号線岡山新保店; ケンタッキーフライドチキン岡山新保店; はなまるうどん岡山泉田店

娯楽施設: シティライトフィットネスコート岡山南; ファーストテニスクラブ; 当新田公園; 快活ＣＬＵＢ岡山青江店; ラスタットテニスクラブ

役所・公共施設: 岡山市南区役所; 岡山南警察署; 岡山芳田郵便局; 岡山市立浦安総合公園図書館; 岡山芳泉郵便局

医療: 総合病院岡山赤十字病院; 独立行政法人自動車事故対策機構岡山療護センター; おおもと病院; 幸町記念病院; （財）岡山県健康づくり財団附属病院

保育施設: 岡山市立芳田幼稚園; さつき保育園; 朝日塾幼稚園; ニチイキッズ西市保育園; 岡山市立芳明幼稚園

学校: 岡山市立芳田小学校; 岡山市立芳田中学校; 岡山県立岡山芳泉高校; 私立吉備国際大学岡山キャンパス; 岡山市立芳泉小学校ひばり分校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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