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中古マンションライオンズマンション西市駅前 4階3LDK / 2,080万円

  • 【陽光あふれる開放的なリビング】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、お部屋全体を明るく暖かく包み込みます！広々とした空間で家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる団らんのひとときを過ごせますね♪

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2,080万円

管理費等：9,500円

修繕積立金：18,100円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積77㎡(壁心)
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円
築年数
1990年2月(築37年)
交通

JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分

所在地
岡山県岡山市南区西市
所在階4階 / 7階建 / 全40戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

会社情報

ポイント

《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77㎡(壁心)バルコニー面積10.03㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 芳明小学校(700m)
  • 芳田中学校(1,200m)

周辺地図

岡山県岡山市南区西市

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏内。保育園も近くに何箇所かあり、小学校も徒歩圏内。病院も多い。生活するには、便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず丁度いい。駅や商業施設が近いが、住宅街は閑静。クリニックや病院も多い。災害が少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなどが近くに有り 街として発展しているところだから (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金18,100円
間取り3LDK
専有面積77㎡（壁心）
バルコニー面積10.03㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円
築年月

1990年2月（築37年）

所在地

岡山県岡山市南区西市

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

■ペット飼育不可 ■駐車場：承継不可（空き区画が発生した場合には、優先順位ごとに公開抽選ののち区画番号が決定） →駐車場：空有（2025.11.21確認時点） ■管理費・修繕積立金・駐車料：変更予定なし ※司法書士指定有り

LIFULL HOME'S 物件番号0137766-0001045
自社管理番号4498371

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区藤田652-20
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
免許番号岡山県知事(2)第005693号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

中河原妙子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

国道３０号線沿いで楽しく営業しております！

【当方売主の為、仲介費用無料！】2026年3月下旬リフォーム完成予定！ 　 ■備前西市駅前まで徒歩2分・最寄りバス停まで徒歩5分 　南区唯一の駅近マンション！通勤通学も安心です◎ ■車で5分以内に生活施設が充実！将来的にも安心！ 　マルナカ・業務スーパー・ザグザグ下中野店が近く、日々のお買い物も便利！ ■生活イメージ広がるディスプレイ付き！ ■自由に変更できる間取り！ 　2LDKにリフォームで変更も可能です◎ ■4階住戸で外からの視線や車の音も気になりにくく、日々の暮らしがより穏やかに♪ ※司法書士指定有

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
18,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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