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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション西市駅前 4階3LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【陽光あふれる開放的なリビング】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、お部屋全体を明るく暖かく包み込みます！広々とした空間で家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる団らんのひとときを過ごせますね♪

    1,890万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円
    交通

    JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

    会社情報

    ポイント

    《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77㎡(壁心)バルコニー面積10.03㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 芳明小学校(700m)
    • 芳田中学校(1,200m)

    周辺地図

    岡山県岡山市南区西市

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    備前西市

    • いいね度：5点中4点の評価

      一部街灯がないような暗い道路もあり 夜間歩くのを少し感じるという点を除けば、環境もよく治安も良いため子育てもしやすいし公民館も近くにはあるので老後の楽しみをつくるきっかけになりそうなので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいるので、地域のお年寄りとかとの交流もあり、地域のお祭りなども充実している。コンビニや病院などもたくさんあり、歩いていける範囲でいろいろな施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良いところ。駅からも遠すぎず、平地で移動もしやすい。コンビニも徒歩圏内で3軒あるので夜間でも便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77㎡（壁心）
    バルコニー面積10.03㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円
    築年月

    1990年2月（築37年）

    所在地

    岡山県岡山市南区西市

    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ■ペット飼育不可 ■駐車場：承継不可（空き区画が発生した場合には、優先順位ごとに公開抽選ののち区画番号が決定） →駐車場：空有（2025.11.21確認時点） ■管理費・修繕積立金・駐車料：変更予定なし ■洪水浸水区域内 ■内水浸水区域内 ※司法書士指定有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0137766-0001045
    自社管理番号4498371

    情報公開日：2025/12/05（291日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

    岡山県岡山市南区藤田652-20
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第2火曜日
    免許番号岡山県知事(2)第005693号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    中河原妙子

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    国道３０号線沿いで楽しく営業しております！

    【当方売主の為、仲介費用無料！】2026年3月下旬リフォーム完成予定！ 　 ■備前西市駅前まで徒歩2分・最寄りバス停まで徒歩5分 　南区唯一の駅近マンション！通勤通学も安心です◎ ■車で5分以内に生活施設が充実！将来的にも安心！ 　マルナカ・業務スーパー・ザグザグ下中野店が近く、日々のお買い物も便利！ ■生活イメージ広がるディスプレイ付き！ ■自由に変更できる間取り！ 　2LDKにリフォームで変更も可能です◎ ■4階住戸で外からの視線や車の音も気になりにくく、日々の暮らしがより穏やかに♪ ※司法書士指定有

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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