中古マンション12時間前更新パークホームズ西新トラッドマークス 14階3SLDK / 25,000万円

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リビングダイニング※写真の家具・備品等は売買価格に含まれていません。

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1日前公開

25,000万円

支払い目安：76.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/163.09㎡(壁心)

築年数

築9年

駐車場

空無

交通

福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分

福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分
福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分

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ポイント

■三井のリハウス■最上階ペントハウス・4方角住戸LDKは約32.7帖

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

専有面積163.09㎡(壁心)バルコニー面積34.8㎡駐車場空無備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

14枚

リビング/ダイニング
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室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

西新小学校(850m)
百道中学校(1,900m)

買い物

コンビニ(160m)
スーパー(210m)

その他施設

公園(150m)
西新駅(福岡地下鉄空港線)(240m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区西新2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

西新

いいね度：
近くに大きな公園があったり、スーパーやドラッグストアが充実している (40代女性)
いいね度：
子育てしやすく、住んでいる人たちもきちんとした人はかりなので。 (40代女性)
いいね度：
飲食店が多かったり、コンビニが充実していてそれぞれの店を回ることができるのはありがたい。商店街があるが、時間帯によっては人が多い為自転車で通れない。付近にも人が多く自転車で通りにくい道がある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	25,000万円支払い目安：76.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,910円
修繕積立金	31,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK
専有面積	163.09㎡（壁心）
バルコニー面積	34.8㎡
駐車場	空無
築年月	2018年5月（築9年）
所在地	福岡県福岡市早良区西新2丁目
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分
所在階 / 階数	14階 / 14階建
総戸数	36戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 737.67㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：へいせい・共栄建設工事共同企業体ルーフバルコニー面積：40.09m2 FSGBDA0C
LIFULL HOME'S 物件番号	3501244-0000062
自社管理番号	FSGBDA0C

情報公開日：2026/11/02（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/02（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/09

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三井のリハウス六本松センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

福岡県福岡市中央区六本松４丁目2-6　MJR六本松1F

交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009717号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 25,000万円
管理費等: 18,910円／月
修繕積立金: 31,800円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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買い物：日用品: ファミリーマート西新オレンジ通り店; ココカラファイン西新中央店; ダイソーマックスバリュエクスプレス西新店; ドン・キホーテ西新店; にしてつストアレガネット地行

買い物：大型店: コジマ×ビックカメラマークイズ福岡ももち店; 無印良品ＰＲＡＬＩＶＡ店; エディオン六本松店; プラリバ; エディオン笹丘店

グルメ: ガスト西新店（から好し取扱店）; やよい軒西新店; マクドナルド西新店; サイゼリヤ西新ＰＬＡＣＥ店; フレッシュネスバーガー西新店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ西新店; ルネサンス福岡西新２４; 地行中央公園; あそびパークＰＬＵＳマークイズ福岡ももち店; 百道中央公園球技場

公園: 大濠公園

文化施設: 西南学院大学博物館; 福岡市博物館; 王貞治ベースボールミュージアムＳｕｐｐｏｒｔｅｄｂｙリポビタンＤ; 福岡市美術館

役所・公共施設: 福岡市早良区役所; 早良警察署; 福岡城西郵便局; 福岡市総合図書館; 福岡市城南区役所

医療: 社会医療法人大成会福岡記念病院; 吉村病院; 福岡大学西新病院; 独立行政法人国立病院機構九州医療センター; 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院

保育施設: 西新カトリック幼稚園; サンタランド保育園; 舞鶴幼稚園; ひなたの風保育園; 西南幼稚園

学校: 福岡市立西新小学校; 私立西南学院中学校; 福岡県立修猷館高校; 私立西南学院大学; 私立西日本短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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