中古マンション5時間前更新フローレンス牛田中グランドアーク 5階4LDK / 5,390万円

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リビングダイニング

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5,390万円

支払い目安：19.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/105.55㎡(壁心)

築年数

築20年

駐車場

空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m

交通

広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩18分

JR山陽本線広島駅バス9分広島駅新幹線口行下車徒歩4分

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会社情報

ポイント

■三井のリハウス■最上階・南東向き角住戸3面バルコニーで日照・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積105.55㎡(壁心)バルコニー面積20.54㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年09月実施

浴室
トイレ
浴室鏡・シャワーヘッド交換トイレ交換

内装

2023年09月実施

床（フローリング等）
フローリング張り替え（ＬＤＫ・廊下）

備考

実施時期：202309 ガスコンロ交換レンジフード交換

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

浴室1.6×1.6m以上

収納

ウォークインクローゼット

室内

バルコニー
ロフト付き

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

牛田小学校(530m)
牛田中学校(2,200m)

買い物

コンビニ(530m)
スーパー(360m)

その他施設

公園(210m)
あやめ幼稚園(40m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田中2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

白島

いいね度：
交通の便がよく、静かで自然が豊富にあり小売店の買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
様々な年齢層、職業の人が住んでいて人間関係が気にならない所が良い。以前住んでいた所は同じような家族構成のファミリー層が多くそれ以外の人々はつまはじき者という感じで住みにくかった。今の街はそれがない。 (40代女性)
いいね度：
公園が充実しており、自然を感じることができます。スーパーも豊富で子供を連れて行きやすいお店が多いです。 (30代女性)

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広島

いいね度：
そこそこ揃ってるし、市内も近い。ばすも遅くまで走っているし、市内から歩いて帰ることも出来る (40代男性)
いいね度：
買い物がしやすい。緑や公園が適度にある。24時間のスーパーやコンビニが適度にある。 (50代女性)
いいね度：
ちょっとスーパーまで距離がありますが、生活に支障はなく住みやすいと感じています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,390万円支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,800円
修繕積立金	22,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	105.55㎡（壁心）
バルコニー面積	20.54㎡
駐車場	空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	2007年1月（築20年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市東区牛田中2丁目
交通	広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩18分 JR山陽本線広島駅バス9分広島駅新幹線口行下車徒歩4分
所在階 / 階数	5階 / 5階建
総戸数	14戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 720.06㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：章栄管理（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：山陽工業（株） FVHAFA1C
LIFULL HOME'S 物件番号	3501242-0000030
自社管理番号	FVHAFA1C

情報公開日：2026/10/30（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/30（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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築年数: 築36年

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会社情報

三井のリハウス広島駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

広島県広島市南区松原町2-62　広島JPビルディング7F

交通	広島電鉄2系統広島駅駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(07)第005169号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,390万円
管理費等: 14,800円／月
修繕積立金: 22,430円／月

金利

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン広島牛田東店; ウォンツ牛田店; ダイソー広島牛田店; やまや城北白島店; マックスバリュ牛田店

買い物：大型店: 福屋広島駅前店; ＤＣＭ安芸白島店; エディオン上幟町店; サンベルモ; 広島三越

グルメ: フレッシュネスバーガーグラノード広島店; コメダ珈琲店白島キューガーデン店; コメダ珈琲店ヴィアイン広島新幹線口店; 吉野家広島駅北口店; 魚喜エキエ広島店

娯楽施設: ＭＯＶＩＸ広島駅; マエダハウジング東区スポーツセンター; 二葉山緑地; タイトーステーションビックカメラ広島駅前店; ひろしんビッグウェーブ

公園: 平和記念公園; 比治山公園

文化施設: 広島市水道資料館; 広島県立美術館; ひろしま美術館; ＨＩＲＯＳＨＩＭＡＳＯＣＣＥＲＭＵＳＥＵＭ; 頼山陽史跡資料館

役所・公共施設: 広島市東区役所; 広島東警察署; 広島牛田早稲田郵便局; 広島市立東区図書館; 広島中央警察署

医療: 地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院; 広島はくしま病院; 槙坪病院; 医療法人土本病院; 炭田内科胃腸科病院

保育施設: あやめ幼稚園; 認定こども園広島光明学園保育園; 認定こども園広島光明学園幼稚園; 認定こども園二葉学園二葉保育園; 認定こども園二葉学園二葉幼稚園

学校: 広島市立牛田小学校; 私立安田女子中学校; 私立安田女子高校; 私立広島女学院大学; 私立安田小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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