中古マンション2時間前更新コスモ小竹向原エクシード 1階2SLDK / 7,780万円

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7,780万円

支払い目安：25.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2SLDK/75.52㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

空有 (6台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円料金最大:23000円

交通

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ポイント

■三井のリハウス■・専用庭、テラス付の南向き角部屋の2SLDK・家族との会話が弾む対面式キッチン・リフォーム2027年1月完了予定

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災害リスク

間取り

2SLDK

専有面積75.52㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空有 (6台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円料金最大:23000円備考専有面積75.52平米（約22.84坪）

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コンロ三口
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座

収納

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室内

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建物

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周辺環境

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7枚

よしやセーヌ大谷口店 550m
まいばすけっと板橋向原3丁目店 510m
ファミリーマート小茂根二丁目店 190m
トモズ大谷口店 500m
板橋大谷口北郵便局 580m
板橋区立上板橋第二小学校 160m
板橋区立上板橋第二中学校 830m

周辺情報

学校

板橋区立上板橋第二小学校(160m)
板橋区立上板橋第二中学校(830m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

公園(190m)
板橋大谷口北郵便局(580m)

周辺地図

東京都板橋区小茂根2丁目

ハザード情報

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5.0m～

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周辺駅の口コミ

小竹向原

いいね度：
小さな町ですがスーパーや学校、病院などは充実しているので住みやすい (50代女性)
いいね度：
スーパー等多いいので、買い物環境も良いし、子育て支援施設が近くにあり、高台なので水害の影響も少なく大きな公園もあり、生活しやすいから (40代男性)
いいね度：
都心に便利に出られること、住宅街に食品スーパーができたので、買い物が便利になったこと、桜並木の川沿いがいい散歩コースになっていること。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,780万円支払い目安：25.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,200円
修繕積立金	15,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK
専有面積	75.52㎡（壁心）
バルコニー面積	7㎡
駐車場	空有 (6台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円料金最大:23000円
築年月	1999年2月（築28年）
所在地	東京都板橋区小茂根2丁目
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩9分
所在階 / 階数	1階 / 6階建
総戸数	29戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,151.22㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	町会費/月：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2029年01月下旬
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：三平建設（株）専用庭面積：5.50m2 F56BUA04
LIFULL HOME'S 物件番号	3501218-0000057
自社管理番号	F56BUA04

情報公開日：2026/11/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/08（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/15

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三井のリハウスときわ台センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都板橋区常盤台２丁目5-3　アビアートときわ台1F

交通	東武東上線ときわ台駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等: 16,200円／月
修繕積立金: 15,780円／月

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グルメ: デニーズ小茂根店; かつや板橋小茂根店; びっくりドンキー板橋こもね店; ガスト小竹向原駅前店（から好し取扱店）; 安楽亭練馬小竹町店

娯楽施設: 板橋区立教育科学館; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小竹向原店; 都立城北中央公園; 平和台体育館温水プール; 向原ゴルフセンター

文化施設: 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム; 日本大学芸術学部芸術資料館; 日本書道美術館; 熊谷守一美術館; やもり昆虫館

役所・公共施設: 板橋区役所; 練馬警察署; 板橋大谷口北郵便局; 板橋区立小茂根図書館; 板橋警察署

医療: 心身障害児総合医療療育センター; 敬愛病院; （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院; 日本大学医学部附属板橋病院; 医療法人社団和好会金子病院

保育施設: 武蔵野音楽大学第二幼稚園; ひまわりキッズガーデン小茂根; かごめ幼稚園; キッズタウンむかいはら保育園; 緑ケ丘幼稚園

学校: 板橋区立上板橋第二小学校; 板橋区立上板橋第一中学校; 東京都立大山高校; 私立日本大学医学部; 私立豊昭学園東京交通短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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