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中古マンション1日前 更新ウィンシティ成増 1階2LDK / 4,790万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    4,790万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.89㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    東武東上線 成増駅 徒歩11分

    • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩16分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

    会社情報

    ポイント

    階下を気にせず、のびのび暮らせる1階住戸。ペットと家族にやさしい、成増のフルリフォーム2LDK。今の家賃と比べながら、“家族のこれから”を考えられる住まいです。安心してくらせるか現地で感じてみましょう

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）

    専有面積54.89㎡(壁心)バルコニー面積18.42㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 成増駅からまっすぐ、この住宅地を抜けます。
    • 成増駅からまっすぐ、この住宅地を抜けます。
    • プールのある公園！お子様が小さい時は特に嬉しいですね
    • 交差点のはす向かいは、布団も洗えるコインランドリー。なにげに嬉しいですね
    • マンションの目の前がローソン。はす向かいは布団が洗えるコインランドリー

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立成増ケ丘小学校(530m)
    • 板橋区立赤塚第二中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 公園(770m)
    • 銀行(920m)

    周辺地図

    東京都板橋区成増4丁目26-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していて移動が楽なところはとても満足しています。ただ駅周辺に無料の駐輪場があまりなく、通行の妨げになるような場所があるのでもっと整備してほしいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くスーパーやコンビニがあって生活がしやすい。電車の番が良い。もっとカフェがあったり、図書館やスーパー銭湯が近くにあると嬉しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良くフランチャイズ店舗が多いものの駅前にお店が多い。 (40代男性)

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    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく自然が多いので良い。ただし、喫煙者のマナーが悪すぎる。歩きたばこやポイ捨てが当たり前すぎて嫌だ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は便利ですが、家賃が高いのでその点だけマイナスです。生活はとてもしやすいです (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良くフランチャイズ店舗が多いものの駅前にお店が多い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金20,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）
    専有面積54.89㎡（壁心）
    バルコニー面積18.42㎡
    築年月

    2007年5月（築20年）

    所在地

    東京都板橋区成増4丁目26-18

    交通
    • 東武東上線 成増駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩16分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リノベーション完了後にお引渡しが可能となります
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ・東武東上線「成増」駅徒歩11分。2駅3路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。 ・1階住戸のため、階下への足音を気にしにくく、小さなお子さまやペットとの暮らしにもおすすめです。 ・南東角住戸につき、採光・通風良好。明るく心地よい住空間で新生活を始められます。 ・室内フルリフォーム実施予定。キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、クロス、フローリング等を交換予定です。 ・ペット飼育可。大切な家族と一緒に暮らせます。※飼育細則有 ・成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校が徒歩圏。周辺は緑も感じられる落ち着いた住環境です。 ・現在空室につきご内見可能。毎月のお支払いは今の家賃と比較しながらご検討いただけます。 ・まずはお電話やオンライン相談から承ります。お子さまやペットとの暮らし、毎月のお支払い、住み替えの不安なども丁寧にお聞きしながら、女性スタッフが暮らし目線でご案内いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157233-0000018
    自社管理番号20260601

    情報公開日：2026/06/09（88日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    交通
    東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

    東京都港区赤坂２丁目17-55　AFC-HD東京赤坂ビル4F
    交通
    • 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(02)第009605号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大久保綾乃

    「このままでいいのかな？」から始める家探し

    住まい選びは人生選び。女性ならではの不安や迷いに寄り添いながら、自分らしい未来につながる選択をお手伝いします。 ・賃貸更新が近い ・結婚した ・子どもが生まれる ・独身だけど購入を考えている ・転職した ・今の家にモヤモヤしている そんな人生の転換点にいる方へ。 元キャリアコンサルタントとして、住まい・お金・働き方・将来設計まで見据えた住まい選びをサポートしています。 私は条件だけではなく、お客様が本当に叶えたい暮らしや未来を大切にしています。 家を探しているようで、本当に探しているのは安心や自由、自分らしさかもしれません。 言葉にならない違和感や理想を整理しながら、「この人生を生きてよかった」と思える未来につながる住まい選びをお手伝いします。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    20,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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