中古マンション6時間前更新イオシス吉祥寺 2階3LDK / 7,280万円

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3日前公開

7,280万円

支払い目安：23.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/72.92㎡(壁心)

築年数

築22年

駐車場

空有 (20台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:16000円

交通

JR中央線吉祥寺駅バス17分ＮＴＴデータビル前下車徒歩2分

JR中央線三鷹駅バス20分新川通り下車徒歩7分

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積72.92㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 (20台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:16000円備考間取り図

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内観外観

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18枚

リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
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洋室
洋室
洋室
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設備

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8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
24時間セキュリティ
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給湯
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学校

三鷹市立第六小学校(450m)
三鷹市立第一中学校(1,220m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(730m)
ドラッグストア(650m)

その他施設

総合病院(180m)
三鷹新川郵便局(390m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都三鷹市下連雀5丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吉祥寺

いいね度：
交通が便利とお店が多数、量販店も充実だし映画館やボーリング場などがある (50代男性)
いいね度：
子育てしやすく、普段の生活で不便に感じることも特別にない、恵まれた環境だと思うため。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が充実している。また、コンビニ、スーパーが多く、日常的な買い物に困らない点に満足している。 (20代女性)

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三鷹

いいね度：
だいたいのものが全て揃う。いろんなお店があり個人店などもたくさんあるので、ウィンドウショッピングでも楽しめる。カフェなどの飲食店も多い。 (30代女性)
いいね度：
樹木が多く畑も残っていて、広い児童公園も多く、のびのびと暮らせる。食品スーパーの買うが多く、日常の買い物には困らない。公立学校も生徒のレベルが高く落ち着いている。 (60代女性)
いいね度：
飲食や買い物には大変便利だが人の量に対し道幅がどこも狭く歩きにくい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,280万円支払い目安：23.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,900円
修繕積立金	14,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	72.92㎡（壁心）
バルコニー面積	12.6㎡
駐車場	空有 (20台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:16000円
築年月	2005年1月（築22年）
所在地	東京都三鷹市下連雀5丁目
交通	JR中央線吉祥寺駅バス17分ＮＴＴデータビル前下車徒歩2分 JR中央線三鷹駅バス20分新川通り下車徒歩7分
所在階 / 階数	2階 / 9階建
総戸数	253戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 10,510.12㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	CATV使用料/月：330円、インターネット利用料/月：1,320円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：前田建設工業（株） FEGBPA0E
LIFULL HOME'S 物件番号	3501107-0000074
自社管理番号	FEGBPA0E

情報公開日：2026/10/31（3日前公開）

最新情報提供日：2026/11/03（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/10

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三井のリハウス三鷹センター　三井不動産リアルティ株式会社

東京都三鷹市下連雀３丁目26番12号　三鷹三菱ビル3F

交通	JR中央線三鷹駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,280万円
管理費等: 10,900円／月
修繕積立金: 14,200円／月

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開催時間: 10:00-17:00

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート三鷹山中通り店; クリエイトエス・ディー三鷹新川店; Ｓｅｒｉａいなげや三鷹牟礼店; ビッグ・エー三鷹新川店; マルエツプラウドシティ吉祥寺店

買い物：大型店: 丸井吉祥寺店; Ｏｌｙｍｐｉｃ三鷹店; コジマ×ビックカメラ三鷹店; 上州屋三鷹東八店; 京王百貨店キラリナ京王吉祥寺店

グルメ: オリーブの丘三鷹新川店; ガスト三鷹新川店（から好し取扱店）; かっぱ寿司三鷹店; 味の民芸三鷹牟礼店; 藍屋三鷹新川店

娯楽施設: 井の頭自然文化園; 新川テニスコート; 仙川公園; 漫画喫茶ゲラゲラ三鷹店; ＳＵＢＡＲＵ総合スポーツセンター

文化施設: 三鷹市立アニメーション美術館; 武蔵野市立吉祥寺美術館; 成蹊学園史料館

役所・公共施設: 三鷹市役所; 三鷹警察署; 三鷹新川郵便局; 三鷹市立東部図書館; 武蔵野警察署

医療: 医療法人財団慈生会野村病院; 清恵会篠原病院; 医療法人財団紘友会三鷹病院; 杏林大学医学部付属病院; 東京国際大堀病院

保育施設: 三鷹杉の子幼稚園; 春ひな保育園; フィッシャー幼稚園; 弘済保育所おひさま保育園; 牟礼幼稚園

学校: 三鷹市立第六小学校; 三鷹市立第一中学校; 私立明星学園高校; 私立杏林大学井の頭キャンパス; 三鷹市立第一小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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