メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション13時間前 更新オーベルグランディオ吉祥寺II 2階/2063LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：27.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.56㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 契約必須 18,000円(税込) 駐車場は契約場所により変動13000円〜18000円
    交通

    京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分

    • JR中央線 吉祥寺駅 バス11分 下連雀五丁目下車下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社シャインエステート

    会社情報

    ポイント

    ■井の頭公園駅を日常に■2016年築の2階住戸で対象住戸の下の階は居住部分出ないのでお子様の足音も心配なくお住まい頂けます！家族の暮らしにうれしい安心感と快適さを両立。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積80.56㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 駐車場は契約場所により変動13000円〜18000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A対象住戸の下階には居住部分がないため、小さなお子様のいるご家庭でも足音を過度に気にせず、のびのびと暮らせる住環境が魅力です。 使い勝手の良いLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。さらに、テレワークにも対応しやすい間取りで、仕事とプライベートを両立できる住まいです。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 三鷹市立高山小学校(830m)
    • 三鷹市立第三中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都三鷹市牟礼6丁目23-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井の頭公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      週末は井の頭公園をペットを連れて散歩したり、近所のこだわりのパン屋さんで出来立てのパンを仕入れ、疲れたらカフェで一休み。いろんなジャンルの専門店が充実しているし、自然とのバランスもよく快適な街です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな環境で過ごしやすい。畑が多く、そこで活動しているからか、活発なお年寄が多い気がする。ペットを散歩している人も多く、散歩するのが楽しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩コースには最適な井の頭公園があり、くつろいだ時間が過ごせる一方、商店街や商業施設も充実しているので街の中で生活が一通りそろっている便利な土地であるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吉祥寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も交通も便利で暮らしやすい。徒歩圏に必要なものがすべてそろっているのもいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多くて相談などがしやすい。その代わり保育園に入りづらい。大型のショッピングセンターがあるといいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多く便利で活気があるが、駅の近くに大きな公園があり、バランスが取れていて住み易い。学校、図書館、劇場等文化施設も比較的充実していて治安も良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：27.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金10,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積80.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    駐車場空有 契約必須 18,000円(税込) 駐車場は契約場所により変動13000円〜18000円
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    東京都三鷹市牟礼6丁目23-8

    交通
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス11分 下連雀五丁目下車下車 徒歩2分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数284戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット基本利用料：715円、専有部分サービス費：220円、団地管積：3,840円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産販売
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、楽器可、テレワーク向け
    LIFULL HOME'S 物件番号0155626-0000013

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    つくば市前野4期　新築戸建
    つくば市前野4期　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,298万円

    3LDK/119.44㎡

    住所
    茨城県つくば市前野
    交通
    つくばエクスプレス 研究学園駅 8km
    築年数
    新築
    JR中央線 三鷹駅 バス27分 中原三丁目下車 徒歩1分
    JR中央線 三鷹駅 バス27分 中原三丁目下車 徒歩1分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/72.79㎡

    住所
    東京都三鷹市新川6丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 バス27分 中原三丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築43年
    JR中央線 三鷹駅 徒歩16分
    JR中央線 三鷹駅 徒歩16分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,398万円

    3LDK/93.99㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀7丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩16分
    築年数
    築30年
    JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
    JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    3LDK/64.62㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀4丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数
    築55年
    JR中央線 三鷹駅 徒歩23分
    JR中央線 三鷹駅 徒歩23分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,999万円

    3LDK/75.33㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀9丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩23分
    築年数
    築58年
    JR中央線 三鷹駅 徒歩26分
    JR中央線 三鷹駅 徒歩26分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,340万円

    3LDK/68.32㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀9丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩26分
    築年数
    築46年
    産業住宅三鷹第4アパート
    産業住宅三鷹第4アパート
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/65.8㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀6丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩19分
    築年数
    築60年
    JR中央線 吉祥寺駅 バス7分 ＭＣＣ三鷹ビル下車 徒歩8分
    JR中央線 吉祥寺駅 バス7分 ＭＣＣ三鷹ビル下車 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,999万円

    3LDK/79.7㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀8丁目
    交通
    JR中央線 吉祥寺駅 バス7分 ＭＣＣ三鷹ビル下車 徒歩8分
    築年数
    築45年
    コスモ吉祥寺南ブライトステージ
    コスモ吉祥寺南ブライトステージ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,180万円

    3LDK/70.76㎡

    住所
    東京都三鷹市新川6丁目6-18
    交通
    JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
    築年数
    築26年
    中銀三鷹マンシオン
    中銀三鷹マンシオン
    中古マンション

    価格がより安い

    6,299万円

    3LDK/75.41㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀4丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    日生三鷹マンション
    日生三鷹マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    5,880万円

    3LDK/64.62㎡

    住所
    東京都三鷹市下連雀4丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数
    築55年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シャインエステート

    東京都練馬区東大泉６丁目16-42-303
    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第112023号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    10,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社シャインエステート

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番