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中古マンション7時間前 更新エバ・メゾン宮の森 6階4LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.0帖のリビング・ダイニングは、南東および南西からの明るい陽光が差し込み、眺望・採光・風通しの三拍子が揃った心地よい空間となっております。

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.3㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:15000円
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス9分 宮の森3条6丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    宮の森アドレス×6階南西住戸×平置駐車場×専用大型庫×好条件がそろう住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積96.3㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:15000円備考間取りはゆとりのある4LDK、専有面積96.3平米。南西角部屋で三面採光が取れ、明るく開放感のある住空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ラッキー山の手店 徒歩5分 380m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立宮の森小学校(260m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(300m)
    • 札幌宮の森郵便局(790m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に多く買い物に困らないこと。飲食店が多いこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からそれほど離れていないのに、山が近く緑が豊か。治安も良く安心してくらせるので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金17,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積96.3㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:15000円
    築年月

    1997年1月（築30年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩11分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス9分 宮の森3条6丁目下車 徒歩3分
    所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 755.2㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメント（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日特建設（株）

    FSCBDA0B ●室内のおすすめポイント 〇 6階につき、眺望×採光×風通しのバランスの良さ 〇 4LDK、専有面積96.3平米 〇 約15.0帖のリビング・ダイニングは南東・南西の2面採光 〇 洗面室は2ボウル、サウナルーム完備 〇 キッチンに冷凍・冷蔵機能を備えた床下収納庫 〇 和室に1畳の床下収納 〇 リビング・ダイニングと和室を連結し、約21帖の空間 〇 対面式カウンターキッチン、上部吊戸棚と造作食器棚、2方向の出入り口 〇 浴室はオート湯張・追い焚き機能、浴室暖房乾燥機 〇 給湯暖房は都市ガスTESシステム ●共用施設のおすすめポイント 〇 同フロアに約3帖の多用途収納室 〇 平置駐車場（屋外、屋内）※サイズ制限あり 〇 来客用駐車場 〇 ロードヒーティング 〇 集合玄関にスロープ 〇 宅配ボックス ●立地のおすすめポイント 〇 JR北海道バス「宮の森3条6丁目」西28丁目駅行バス停まで徒歩3分 〇 ラッキー山の手店まで徒歩5分(約380m) 〇 ファミリーマート札幌宮の森3条店まで徒歩3分(約210m) 〇 宮の森小学校まで徒歩4分(約260m)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000043
    自社管理番号FSCBDA0B

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    17,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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