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中古マンション12時間前 更新プレタメゾン伏見 3階4LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

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    1日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.59㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 バス9分 ＪＲ北海道バス　慈啓会前下車 徒歩4分

    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■最上階・南西向き角住戸高台に位置する閑静な住宅街

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積104.59㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年04月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2016年04月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 札幌市立伏見小学校 徒歩13分 1030m
    • 山鼻中学校 徒歩23分 1780m
    • ラルズマート伏見店 徒歩10分 770m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(1,030m)
    • 山鼻中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • みたに胃腸科内科(400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区伏見1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、落ち着いた街並み。山も近くて、季節の移り変わりを感じる。地下鉄までが遠い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      雪が多いが四季を感じられ梅雨や台風がなく夏はそれほど熱くならない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      引っ越そうとまったく思わず、ずっとここに住んでいたいと思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口、家屋は密集していないが、そこそこ都会的。とにかく自然を身近に感じられ、四季もある。冬の雪も風物詩として捉えて、芽吹きの春にワクワクし、短い夏でも集中して楽しめる。とても住みやすい街と実感する。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金22,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積104.59㎡（壁心）
    バルコニー面積7.38㎡
    駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1986年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区伏見1丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス9分 ＪＲ北海道バス　慈啓会前下車 徒歩4分
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数29戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,522.87㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日特建設、兜大友建設、北日本興業

    FSCAWA0C −プレタメゾン伏見− ▼立地 ○ 都心近く、高台に位置する閑静な住宅街 ○ 円山を望み四季の彩りを感じることができる住環境 ○ 生活施設が徒歩10分圏内に集結、利便性と快適性を両立 ▼マンションの特徴 ○ 環境重視の低層マンション ○ 全戸分の駐車場は屋根付き平置き（サイズ制限あり） ○ 季節用品もすっきり収納できるトランクルームあり（地下に全戸分） ▼おすすめポイント ○ 2016年リフォーム履歴あり（天井、壁、床、キッチン、浴室、洗面台、クッションフロア等） ○ 陽光の日差しが降り注ぐ南西角住戸 ○ 専有面積104．59平米（約32．3坪）で、ゆったり過ごせる広々空間 ○ 南の陽光に包まれる、明るく心地よいリビングダイニング ○ 対面カウンターシステムキッチン、造作食器棚 ○ 北側洋室からは、札幌市内を一望 ○ 浴室には、出窓があり採光・通風が良好 ○ バルコニーに物置あり ○ 冬の冷気もシャットアウト、快適な室内環境を守る三重窓 ○ 給湯は、経済性・安全性も優れた深夜電力使用の電気温水器 ○ 約3帖の防音室を設置（規約制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000026
    自社管理番号FSCAWA0C

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    22,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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