ブルグリン・コート吹田駅前 1階
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中古マンション
4時間前 更新ブルグリン・コート吹田駅前 1階4LDK / 4,780万円
1/30LD 約11.0帖
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間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JR東海道本線『吹田』駅 徒歩3分。 170m
- 吹田駅(阪急 千里線) 徒歩11分。 880m
- イオン吹田店 徒歩1分。 30m
- Foods Market satake朝日町本店 徒歩2分。 160m
- 業務スーパー吹田店 徒歩4分。 320m
- 阪急オアシス吹田片山店 徒歩12分。 950m
周辺情報
学校
- 吹田市立吹田第一小学校(390m)
- 吹田市立第三中学校(1,530m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(30m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- JR東海道本線『吹田』駅(170m)
周辺地図
大阪府吹田市朝日町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吹田
いいね度：
最寄駅がJRで徒歩4分阪急京都線駅まで歩9分阪急千里線駅まで歩12分JRの隣駅（駅間3分）前に国立病院と市立病院があり歩15分でそれに匹敵する病院もある (60代男性)
いいね度：
交通の便でも利用しやすいし、買い物も近くにある。そういった点です (50代女性)
いいね度：
子育て環境がよく、歩道もしっかり完備出来ており、安心できる。治安も良い。 (40代男性)
吹田
いいね度：
子供と犬がいるので近くに公園があり、学校、駅、スーパー、病院等も近くに揃ってて便利で住みやすいからです。 (30代女性)
いいね度：
駅が近い、市役所が裏にある。生活必需品が、すぐ買える色んな店が近くにある。夜は静かな住宅がいで住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
駅が近い。2路線使える。スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に複数ある。クリニックも徒歩圏内に複数ある。習い事や塾が豊富。広い公園がすぐそばにある。市役所など公共施設が徒歩か自転車で行ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：16.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,823円 |
| 修繕積立金 | 13,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.07㎡（壁心） |
| 築年月 | 2002年7月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市朝日町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 472.7㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日本鋪道（株） 専用庭面積：38.26m2 FLZBEA08 ■おすすめポイント ？？？・・・・・ 〇JR東海道本線「吹田」駅 徒歩3分 〇阪急千里線「吹田」駅 徒歩11分 〇阪急京都線「吹田」駅 徒歩13分 〇2002年7月築／専有面積約92平米の広々とした4LDK、ファミリーでもゆとりある暮らしを実現 〇南西・南東の角部屋につき、日中を通して明るく風通しの良い快適な住空間 〇ガーデニングやお子様の遊び場にも使用していただける専用庭付き住戸（戸建感覚の暮らし） 〇1階部分かつ階下住戸なしのため、足音を気にせずストレスフリーな生活が可能 〇オートロック・宅配ボックス完備で、安心感と利便性を両立 〇ペット飼育可（規約制限あり）で、大切なご家族と一緒に暮らせます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501036-0000083 |
| 自社管理番号 | FLZBEA08 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス江坂センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 18,823円／月
- 修繕積立金
- 13,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 吹田市
- 朝日町
- 吹田駅
- ブルグリン・コート吹田駅前
- ブルグリン・コート吹田駅前 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- LD 約11.0帖
2/12
- リビング/ダイニング
- 画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
3/12
- リビング/ダイニング
- LD 約11.0帖
4/12
- 室内
- 洋室 約7.7帖
5/12
- 室内
- 洋室 約7.7帖
6/12
- 室内
- 洋室 約6.0帖
7/12
- 室内
- リビング
8/12
- 室内
- 洋室 約7.0帖
9/12
- 室内
- 洋室 約5.4帖
10/12
- 室内
- 洋室 約5.4帖
11/12
- 玄関
- 玄関
12/12
- 玄関
- 玄関前
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- バルコニー
- パティオ
3/6
- バルコニー
- パティオ
4/6
- バルコニー
- パティオ
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- バス
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面
5/5
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- JR東海道本線『吹田』駅 徒歩3分。 170m
2/6
- 周辺
- 吹田駅(阪急 千里線) 徒歩11分。 880m
3/6
- 周辺
- イオン吹田店 徒歩1分。 30m
4/6
- 周辺
- Foods Market satake朝日町本店 徒歩2分。 160m
5/6
- 周辺
- 業務スーパー吹田店 徒歩4分。 320m
6/6
- 周辺
- 阪急オアシス吹田片山店 徒歩12分。 950m