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中古マンション中落合第一住宅　463棟 3階4LDK / 2,390万円

  • 【外観】南・北・東の三方角住戸のため陽当たり良好となっております。

4日前 公開

2,390万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.01㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 (35台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩8分

問合せ先：三井のリハウス西神中央センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積91.01㎡(壁心)バルコニー面積13.78㎡駐車場空有 (35台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩8分。 610m
  • 神戸市立花谷小学校 徒歩8分。 630m
  • 神戸市立東落合中学校 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 神戸市立花谷小学校(630m)
  • 神戸市立東落合中学校(260m)

その他施設

  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線)(610m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、今は思いつかないといったほうが正解。家やマンションをもう建てなくてよいのにと強く思うので、満足！ではない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カラオケやボーリングなど娯楽施設が少ないが、特に不自由に感じることもない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするスポットも色々とあり、銀行、区役所、病院、スポーツ施設、学校も揃っているので、住みやすいと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金6,000円
間取り4LDK
専有面積91.01㎡（壁心）
バルコニー面積13.78㎡
駐車場空有 (35台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 34,821.16㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：中道組

FYEBBA0C

LIFULL HOME'S 物件番号3501030-0000106
自社管理番号FYEBBA0C

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス西神中央センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市西区糀台５丁目9-4　西神中央駅ビル2F
交通
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
6,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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