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中古マンション3時間前 更新甲子園口グリーンハイツ 2階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    約14.7帖のLDです。広々としたフローリング空間は家具のレイアウト自由度が高く、家族や友人との団らんにも適しています。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/116.25㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩20分
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    問合せ先：三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積116.25㎡(壁心)バルコニー面積14.35㎡駐車場空無備考バルコニーが3箇所配置されており採光通風に優れます。各居室に収納も設置されております。お部屋の中心部に水廻りを配置し、廊下を通して各洋室への動線もスムーズな印象です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2016年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 阪急西宮ガーデンズ 1200m
    • 西宮市立瓦木小学校 580m
    • 西宮市立深津中学校 1400m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立瓦木小学校(580m)
    • 西宮市立深津中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(390m)
    • 阪急西宮ガーデンズ(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市天道町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、お店も周りにある。以前住んでいたところより人付き合いが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅が近いのでそれほど問題ないが、大きな病院に行くためのバスの本数が少ないので、どちらかといえば、としました。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田、三宮に出るのに便利。近くに大型ショッピングモールがある。映画館や図書館などちかくにある。便利な割には自然も残っている。 (60代女性)

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    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良い。大型商業施設が徒歩圏内、２つの鉄道が使える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が日常生活に求めるものは基本徒歩か自転車でアクセスができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これからの子育てする環境に至らない部分も多少あるが、特にかにすることではないと思う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,400円
    修繕積立金20,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積116.25㎡（壁心）
    バルコニー面積14.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年2月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市天道町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数48戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,581.07㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大林組

    FZABFA0B

    LIFULL HOME'S 物件番号3501029-0000105
    自社管理番号FZABFA0B

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市甲風園１丁目5-15　ディアーナビル1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    17,400円／月
    修繕積立金
    20,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    三井のリハウス西宮センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    11:00-16:00

    予約制の内覧会を開催いたします。現地にはスタッフはおりませんので、必ず、ご予約をお願いいたします。上記日程でのご案内も可能ですので、ご相談ください。

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