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中古マンション7時間前 更新ヴェルビュ西宮北口 1階3LDK / 3,598万円

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    外観

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    7日前 公開

    3,598万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.02㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 料金最小:14000円 料金最大:17000円
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

    会社情報

    ポイント

    ★南向きバルコニー★お好きなリフォームが可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    専有面積64.02㎡(壁心)バルコニー面積6.31㎡駐車場空無 料金最小:14000円 料金最大:17000円
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    設備

    設備情報

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 深津小学校(800m)
    • 深津中学校(950m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大屋町1-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の乗り入れが多く便利、お洒落で買い物するのも充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、学校がすぐ近くにある。塾などの教育機関や公園などの遊び場所が充実しており、子育てするのには、非常によい環境。大型の文化施設やショッピングモールも近くにあり、非常に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪に行くのも神戸に行くのも近く、地元には大きな商業施設があるから親戚が遊びに来た際も困らない。また家の近くに庶民的なスーパーと高級スーパーどちらもあるので、使い分けることができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くになんでも揃う大型の商業施設があるので、天気に関係なく買い物ができる。駅に近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も行きやすく、公共交通機関も便利。病院、銀行、役所等も集中しており便利な為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町がきれい(清潔であること、景観が見苦しくない)、住人が過度の干渉や詮索が無い、日常生活に必要なものが地元でそろう (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,900円
    修繕積立金26,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    専有面積64.02㎡（壁心）
    バルコニー面積6.31㎡
    駐車場空無 料金最小:14000円 料金最大:17000円
    築年月

    1998年8月（築28年）

    所在地

    兵庫県西宮市大屋町1-10

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料/月：500円、専用庭使用料：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区・景観法・法22条区域

    専用庭面積：9.75m2 ■管理費、修繕積立金等は2026年5月時点の情報です。現況と異なる場合があります。 ※修繕積立金改訂検討中※詳細は担当者までご確認ください。 ※駐車場等の空き状況は担当者までご確認ください。 ■司法書士は売主指定となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001674
    自社管理番号4793244

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスドゥ販売管理

    京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
    免許番号国土交通大臣(2)第9324号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    16,900円／月
    修繕積立金
    26,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスドゥ販売管理

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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