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中古マンション2時間前 更新山科団地Ｄ棟 9階2LDK / 1,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDK

    本日 公開

    1,100万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.28㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分

    問合せ先：三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    9階部分・南向きバルコニーにつき日照・通風・眺望良好です。トイレ・バス独立。空室ですので、ゆっくりとご覧いただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.28㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 山科中央公園 徒歩2分。 150m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階小学校(520m)
    • 京都市立安祥寺中学校(60m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(150m)
    • 山科郵便局(170m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野様子見町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちかくにあり、出かけるのに便利なのと、少し歩けば、散歩に適した場所かろあるので！ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近くにあり乗り換えルト、どこに行くのも便利。大型のスーパーは無いが手頃なスーパーが沢山あるので買い物に困る事は無い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物はかなり便利だが、あまり治安がよくないと聞いたことがあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      十年住んでいるが、住んでいて困ったことがない。ガヤガヤもしていないため、静かに暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に恵まれた閑静な住宅地。治安も良く、安心して住むことが出来る。住民も適度に交流している。交通アクセスもよく、どこへ行くにも便利が良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので交通の便は良いが、買い物できるところが少ない。お店自体少ないので少しの買い物でも電車移動しなければならない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.28㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年3月（築54年）

    所在地

    京都府京都市山科区西野様子見町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数110戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 6,800.63㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：戸田建設（株）

    準防火地域/高度地区

    FYH7RA03 ○LDK約15.5帖 ○南向きバルコニーにつき日照良好 ○10階建9階部分につき通風・眺望良好 ○トイレ・バス独立 ○マンション敷地内に公園有 ○室内丁寧にお使いです。 ○平成16年(月日不詳)に間取変更（3DK→2LDK）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501018-0000121
    自社管理番号FYH7RA03

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都北センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市左京区下鴨本町11-5　LANDSCAPE下鴨1F・2F
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 洛北高校前下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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