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中古マンション3時間前 更新レジデンス山科 3階2LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15帖の広々としたＬＤＫ！南側からの採光があり、明るい空間です♪

    1,380万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.48㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社IEZO　山科店

    会社情報

    ポイント

    Ｒ8年8月リフォーム完成◇3階南向き◇陽当たり・眺望良好◇小野小学校まで約780ｍ◇外環に面す

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積5.6㎡備考※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 京都市立小野小学校
    • 京都市立勧修中学校
    • マツヤスーパー大宅店
    • イオンタウン山科椥辻
    • セブンイレブン京都山科椥辻店

    周辺情報

    学校

    • 京都市立小野小学校(780m)
    • 京都市立勧修中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(170m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区大宅御供田町248

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんど全てのものを揃えられる。割安なスーパーがあり生活に困らない。大きな町へのアクセスがよく、高速道路に近い。特別素晴らしい訳ではないが、ほとんどの面で合格点を与えて良い町である点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離が、徒歩約20分ほどかかる。近くのコンビニも、徒歩約15分ほどかかる。近いようですが、意外と遠く感じて行くのが億劫になる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手で自然が感じられ、基本的に閑静な住宅街で、静かで穏やかな雰囲気が良い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔に比べたら、近場に深夜まで営業しているスーパーも出来て、小児科も出来たし暮らしやすくなってきていると思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいので子育てしやすい環境だと思う。地域での近所付き合いも充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      役所、郵便局、病院、スーパーなど身の回りに必要な施設が揃っているので不便がない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金7,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.48㎡（壁心）
    バルコニー面積5.6㎡
    築年月

    1978年7月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区大宅御供田町248

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩11分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数53戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道料（月額）：1,465円
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：(株)笹川組

    【2026年8月リフォーム完成】クロス張替え、キッチン・洗面台・洗濯パン新調、浴室扉交換及び塗装、スイッチ交換、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000050
    自社管理番号sale-IT75748489

    情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社IEZO　山科店

    京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
    交通
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    7,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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