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中古マンション7時間前 更新パークホームズ四条河原町 6階2LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.15㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分

    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩13分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩18分
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    問合せ先：三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲全居室6帖以上

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積70.15㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 洛央小学校(570m)
    • 下京中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 京都河原町駅(阪急 京都本線)(160m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京都河原町

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で住むには十分な条件が揃っている。家を出ると少し歩いただけで見るものがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      木像二階建京町屋で前庭中庭付部屋は3人家族で9つその他に調理場、物置、風呂、トイレ2箇所、10畳の自部屋の丸窓からは見越しの松で鳴くセミや鴨川からの赤トンボが休む様子をロッキングチェアで見る事が出来る (50代男性)

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    祇園四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      買物もスーパーから百貨店まで徒歩で行ける範囲。鴨川が近く、四季の移り変わりを楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      デパート、コンビニ、飲食店、様々な商店が近くにあり普段の生活にいる物が揃いやすい。交通の便も良く少し離れた買い出しもしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中の便利な所が大満足です。一方、物価が高い、治安が少し悪い、公務員の不正が目立つ等、不満要素がいっぱいだから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：32万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,200円
    修繕積立金12,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積70.15㎡（壁心）
    バルコニー面積8.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

    交通
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分
    • 京阪本線 清水五条駅 徒歩13分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,946.59㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料8,510円
    借地期間2096年2月まで
    その他費用解体準備金/月：7,790円、インターネット維持費/月：1,518円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャル（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    FYLBCA08 アルコーブ面積：1.72平米 サービススペース面積：1.00平米

    LIFULL HOME'S 物件番号3501015-0000308
    自社管理番号FYLBCA08

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8　京都三井ビルディング6F
    交通
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    23,200円／月
    修繕積立金
    12,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京都四条センター　三井不動産リアルティ株式会社

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