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中古マンション学園前ガーデンハイツ 1階3LDK / 590万円

  • 【LDK約13.0帖】開放感のある約13.0帖のリビング・ダイニング・キッチンです。物入付きで収納豊富！

590万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.56㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 (16台) 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前下車 徒歩4分

問合せ先：三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！高台につき眺望良好な1階住戸

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.56㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空有 (16台) 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円備考南向きバルコニーにつき陽当たりが良好な住戸。全室6.0帖以上です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 学園前駅(近鉄難波奈良線) 近鉄難波奈良線「学園前」駅よりバス7分　奈良交通バス「奈良国際ゴルフ場前」停歩4分 1900m
  • 奈良市立富雄南中学校 徒歩5分 350m

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄南小学校(1,600m)
  • 奈良市立富雄南中学校(350m)

買い物

  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 学園前駅(近鉄難波奈良線)(1,900m)

周辺地図

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害もなく、バス停まですぐにでも行け、駅までバスで10分で行ける環境にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにも便利。バス停は近いし交通が便利。子供が暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アップダウンが少なく、近くに大型ショッピングセンターや駅もある。バスも頻繁に通っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

590万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,460円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK
専有面積73.56㎡（壁心）
バルコニー面積9.42㎡
駐車場空有 (16台) 10,250円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7250円 料金最大:10250円
築年月

1979年2月（築48年）

所在地

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ場前下車 徒歩4分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数117戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

FXUAPA09 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス7分 　奈良交通バス「奈良国際ゴルフ場前」停歩4分 ▼特徴 ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・お買い物帰りなど帰宅がスムーズな1階部分 ・全居室広さ6帖以上、LDKは約13帖の広さ ・LDKに和室と洋室が隣接した間取り ・空間を有効的に利用できる壁付けキッチン ・足をのばしてくつろげる和室有 ・近鉄住宅建設(株)旧分譲 ・敷地内に公園有 ▼設備 ・温水洗浄便座付トイレ ▼周辺環境 ・スーパーセンターオークワ富雄中町店　徒歩18分（約1400ｍ）　　 ・藤ノ木台第11号街区公園　徒歩4分（約300ｍ） ・後畠医院　徒歩9分（約700ｍ）　　　　　　　　 　 ・オレンジ薬局学園大和町店　徒歩8分（約600ｍ） ・スギ薬局学園前南店　徒歩9分（約650m） ・富雄南小学校　徒歩20分（約1600ｍ）　 　 ・富雄南中学校　徒歩5分（約350ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3501014-0000036
自社管理番号FXUAPA09

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

奈良県奈良市学園北１丁目2-3
交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
590万円
管理費等
11,460円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三井のリハウス学園前センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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